1220 Wien,
Donaufelder Straße 235 - 237
Unter dem Motto - Leistbares Eigentum errichtet die Familienwohnbau in der Donaustadt ein weiteres sehr attraktives Wohnhaus. Bei der Planung der insgesamt 43 freifinanzierten Eigentumswohnungen wurde auf familienfreundliche Planung und zeitgemäße trendige Architektur Wert gelegt.
Die Wohnungsgrößen reichen von 47 m² bist 150 m²; es sind allen Objekten großzügige Freiräume wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Gärten zugeordnet. Das Projekt kann sowohl hinsichtlich seiner Ausstattung , z.B. Parkettböden in den Wohnräumen punkten, als auch mit einer Klimatisierung im Sommer.
Das Gebäude ist als Niedrigenergiehaus konzipiert - die Wärmeversorgung erfolgt zentral mittels eines Gasbrennwertkessels. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Wohneinheiten selbst erfolgt flächig über eine Heiz- und Kühl-Decke. Zusätzlich erzeugt im Sommer ein zentrales Kühlaggregat Kälte, die über diese Heiz-Kühl-Decke in die Wohnungen abgegeben wird und so auch in Hitzeperioden für ein angenehmes Raumklima gesorgt ist.
Weiters gibt es neben einem Kinderwagen- und einem Fahrradabstellraum eine Waschküche und einen großzügigen Multifunktionsraum mit dazugehörigem Garten und zur Freude unserer Kleinen wird auch ein moderner Kinderspielplatz errichtet.
Mit dem Bau wurde bereits begonnen - die Fertigstellung ist mit Winter 2013 geplant.
z.B. Top 8
4-Zimmer-Wohnung mit 108,38 m² im 1.OG
ca. 4,60 m² Balkon
ca. 1,31 m² Loggia
Energieausweis vom 25.07.2011 vorhanden
HWB: 25 kWh/m²a
in den monatlichen Kosten sind Betriebskosten, Heizung- und Warmwasser-Akonto, Rücklage, Verwaltung und USt inkludiert.
Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz (ca. € 15.100,--) zu erwerben, es stehen auch Motorradstellplätze zu € 3.500,-- zur Verfügung.
Für weitere Informationen steht IHnen Frau Andrea Kiefmann, Tel. 01 403 41 81-17, gerne zur Verfügung.
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Änderungen vorbehalten!
Heizwärmebedarf in kWh/m²/Jahr: 25,00