Eigentumswohnung in 1190 Wien,

Design & Wohnen im Park |19 osterleitengasse 12a


Die angebotene Luxuswohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau der auf der Liegenschaft Osterleitengasse 12a/Döblinger Hauptstraße 70 errichtet wird.

Straßenseitig befindet sich ein revitalisiertes Jugendstilhaus mit Ornamentfassade das in zwei hintereinander angeordnete Stiegen unterteilt ist. Unter dem Projektnamen Penthouse & Panorama im Park wurde das Gebäude aufwendig renoviert und aufgestockt. Die neuen Dachgeschoßmaisonetten stehen ebenfalls zum Verkauf.

Die gegenständlichen luxuriösen Neubauwohnungen die unter dem Projektnamen Design & Wohnen im Park errichtet werden, entstehen abgeschirmt vom Stadt- & Straßenlärm hinter den zwei Stiegen des Jugendstilhauses.

Ein Highlight des Objektes ist die einzigartige Lage mitten in einer Parklandschaft, im Zentrum von Oberdöbling.

Nach der Arbeit im Grünen sitzen, die letzten Sonnenstrahlen genießen, den Blick über Wien schweifen lassen und noch auf einen Sprung in die Stadt gehen schließen sich hier nicht aus.

Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, namhafte Kindergärten, renommierte Schulen, Hauptpostamt und Amtshaus befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die U-Bahn Linie 4 ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

Die hauseigene Tiefgarage ist über eine kleine eigens für das Objekt geschaffene Straße, die in die Osterleitengasse mündet, zugänglich.

Der exklusive Wohnbaukomplex wird in 4 Maisonettes aufgeteilt. Zwei Wohnungen verfügen über Garten mit Pool, die anderen zwei über großzügige Terrassen und Dachgärten.


Aufteilung:

Ein Team von renommierten Architekten hat die großzügig geschnittene Wohnung optimal gestaltet.

Im 2. Stock des Hauses befinden sich die 3 Schlafräume, sowie 2 Bäder und 2 WC´s. 2 Balkone wurden so angelegt, dass sie direkt von den Schlafräumen aus zugänglich sind.

Die großzügige Terrasse (ca. 35m²) und der 60m² große Wohnraum befinden sich im oberen Geschoss der Maisonette.


Ausstattung:

Wie beim Referenzprojekt 19 Osterleitengasse 12 wird besonderer Wert auf die Wahl von exklusiven Materialien und hochwertiger Verarbeitung gelegt.

So gehört Designerausstattung in den Bädern (Steinberg) ebenso zum Standard wie raum hohe Schiebetüren, Fußbodenheizung und Klimaanlage.