DORNBACH 117
Das in der Dornbacherstrasse errichtete Gebäude fügt sich optimal in die Umgebung ein und öffnet sich nach Südwesten mit großzügigen Terrassen und Eigengärten. Die im Erdgeschoß gelegene Tiefgarage bietet Platz für 12 Pkws. Der Kaufpreis eines obligatorisch zu erwerbenden Stellplatzes beträgt € 20.000. Im Erdgeschoß und in den darüber liegenden Geschossen (1. OG, 2. OG, 1. DG und 2.DG) befinden sich
12 Wohnungen mit gehobener Ausstattung. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 55 und 153 m² Wohnnutzfläche, wobei allen Wohnungen eine Terrasse, Loggia und/oder ein Balkon zugeordnet ist. Alle Erdgeschoßwohnungen verfügen über einen Garten.
Die Dachgeschoßwohnungen verfügen über großzügige Terrassen. Der Hauptzugang zu den Wohnungen erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift.
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG und Gartenanteil. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, Abstellraum (6,8 m²), Wannenbad mit WC, Duschbad mit Waschmaschinenanschluß, separates WC, 3 Schlafzimmer (straßenseitig), westseitig in einen begrünten Innenbereich orientiertes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 43 m²) mit Ausgang auf die 10 m² große Loggia. Aufgrund einer Böschung im rückwärtigen Teil der Liegenschaft kann der 94 m² große Garten direkt über die Loggia begangen werden.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- in Wohn- und Schlafräumen, sowie z. T. Küchen, Vorraum, Abstell-/Umkleideraum Parketten wahlweise aus Eiche/Esche/Buche/Birke
- Loggien/Terrassen/Balkone sind mit Lärchenrostboden ausgestattet
- SAT-TV in allen Wohnungen (ohne Receiver)
- Klimaanlage als Sonderwunsch möglich
Kontakt:
IMMORENT Österreich GmbH
1060 Wien, Mariahilferstraße 41-43 / 2. Stock
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