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Sonnige Loft-Wohnung in prächtigem Palais

Mietwohnung in 1170 Wien,

Immobiliennummer 20109/11837

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Zimmer9

1/14

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PLZ Ort:	1170 Wien
Nähe:	Elterleinplatz / Hernalser Hauptstraße
Wohnfläche:	138 m²
Gesamtmiete:	1.173 €

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+ Eckdaten

Wohnfläche

137,60 m²

Miete exkl. Ust

€ 860,00

Gesamtmiete

€ 1.173,04

Betriebskosten

€ 206,40

Baujahr

ca. 1900

Zustand

sehr gut

Kategorie

Zimmer

Stockwerk

Mehr Informationen...

SONNIGE LOFT-WOHNUNG IM PALAIS

In einem beeindruckenden Palais am Elterleinplatz befindet sich diese soeben komplett neu sanierte Loft-Wohnung.

Eine spektakuläre Prachtstiege führt Sie zu dieser großzügigen Wohnung im 4. (und letzten) Stock und entschädigt für das Fehlen eines Liftes.

Das Loft bietet auf insgesamt ca. 138 m² einen flexiblen Wohnbereich mit offener Küche, einen kleinen über eine Stiege erreichbaren Bereich (z. B. Schlafbereich, Büro), ein modernes Bad mit Wanne und natürlichem Licht, eine Toilette und einen Vorraum.

Die Wohnung wartet mit einer attraktiven Ausstattung mit Parkettboden auf. Der Wohnbereich erhält von 3 Seiten Licht und gibt sehr schöne Sichtachsen frei.

Die Kosten für Heizung belaufen sich pro Monat zusätzlich auf € 197,98 (inkl. Ust).

Die Lage am Elterleinplatz zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung aus. Die Linien 43, 44, 9, D und die U6/Alser Straße garantieren für eine gute öffentliche Anbindung.

Wenn Sie ein nicht alltägliches Wohnerlebnis suchen, werden Sie sich für dieses Loft begeistern.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

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