1160 Wien, Wilhelminenstraße 34
Das Projekt
Die Adaptierung dieses Gründerzeithauses umfasst die Sanierung der Stiegenhäuser, die Erneuerung der Fenster, Wohnungs- und Eingangstüren, die Erneuerung der Anschlüsse von Strom, Wasser und Gas, die Neugestaltung des Innenhofes sowie die Herstellung eines Müllplatzes und eines Kinderwagen- und Fahrradabstellraumes im renovierten Hofgebäude. Weiters wird das Dachgeschoß ausgebaut. Die Errichtung eines behindertengerechten Aufzugs im Innenhof rundet dieses Projekt ab und verbindet so Altes mit Neuem.
Die Details
Im neu errichteten Dachgeschoß können wir trendige Maisonette-Wohnungen von 76 m² bis 138 m² - mit drei oder vier Zimmern - anbieten. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia mit Terrasse in den ruhigen, von der Straßenseite abgewandten, Hofbereich. Neben geschmackvoller Ausstattung, z.B. Eichenparkettböden, entsprechen die Objekte dem Standard eines Niedrigenergiehauses
Die Infrastruktur
Ottakring hat sich zu einer sehr beliebten Wohngegend entwickelt, es liegt eingebettet zwischen Lerchenfelder Gürtel und den Wienerwald-Hügeln und bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten, z.B. den Wilhelminenberg mit der Jubliläumswarte, eine ausgezeichnete Infrastruktur, z. B. den Bereich rund um die Thaliastraße mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln .
Auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen: neben der Tschauner-Bühne verfügt Ottakring über eine breite Palette an alternativer Kultur und eine Vielfalt an Lokalen und Veranstaltungsorten.
z. B. Top 27 / Maisonette
Lage: Dachgeschoß / Galeriegeschoß
Wohnnutzfläche ca. 138,57 m²
Terrasse / Loggia ca. 8,90 m²
Kellerabteil ca. 1,45 m²
Kaufpreis € 499.500,--
monatl. Kosten € 255,17
( = BK, RL, Wasser, Verwaltung, USt.)
Der Zeitplan
Kurzfristig beziehbar
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Änderungen vorbehalten