Mietwohnung in 1130 Wien,

Immobiliennummer 20109/10098

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Wohnfläche: 84 m²
Nähe: Seuttergasse/Himmelhofgasse

PLZ Ort: 1130 Wien

+ Eckdaten

Wohnfläche

83,89 m²

Monatl. Kosten

€ 1.314,53

monatl. Miete

€ 1.046,62

Zustand

sehr gut

Zimmer

Betriebskosten netto

€ 148,41

Stockwerk

Betriebskosten

€ 163,25

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WOHNHAUS NAHE NIKOLAIWIESE

In unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten wurde in Grünruhelage ein neues Wohnhaus mit 1-3 Zimmer-Wohnungen errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Gärten und sind mit hochwertigen Parkettböden, einer modernen Einbauküche und geräumigen Bädern ausgestattet.

In der hauseigenen Tiefgarage, die aufgrund der Hanglage über einen Lift zu erreichen ist, kann ein Autoabstellplatz angemietet werden. Aufgrund der Nähe zur U4-Endstation Hütteldorf, zur Autobuslinie 53B und dem Bahnhof Hütteldorf sind die Wohnungen auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung Top 31 gliedert sich wie folgt:

zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse (14,23 m²), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Toilette.

Die Heizkosten betragen zusätzlich € 50,08/Monat.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

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