Büro mieten in 1120 Wien,

Wiens modernster Office Park bietet attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit, wie hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden , modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² , hohe interne und externe Sicherheit , ausreichend Parkflächen , Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr.

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoß, Größe ca. 370 m², die Monatsmiete beträgt € 13,50/m², die Betriebskosten liegen bei € 4,30/m² inkl. Heizung, Kühlung, Lift. Alle Preise exkl. Ust.

Qualität und Sicherheit bestimmen die Ausstattung, wie außenliegender Sonnenschutz, zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken, mechanische Be- und Entlüftung aller Räume, 2-facher Luftwechsel in Büroräumen, 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen, Doppelboden, abgehängte Decke, computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung, IT- und Telekommunikationsanbindungen, größtmögliche Flexibilität im Innenausbau, Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich, Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen

Optimaler Service: ein zentrales Office-Park-Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an, die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung, für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet, im EURO PLAZA befinden sich zwei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale, ein eigenes Conference Center, eine Druckerei / Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital - bis hin zum Offsetdruck ergänzen das Angebot.

Die Lage im Schnittpunkt von öffentlichem und Individualverkehr bietet unmittelbare Nähe zu U6, Schnellbahn, Badner Bahn, Regionalzügen, Anschluss an die A2-Südautobahn sowie Lage an der Bundesstraße B 17, Nähe zur Meidlinger Hauptstraße und Triester Straße, zwei Gehminuten zur U6-Station Philadelphiabrücke (Ausgang Schedifkaplatz), Bushaltestelle direkt beim EURO PLAZA, 15 Minuten in das Zentrum Wiens (per Auto oder U-Bahn), 15 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat (per Auto über S1).

Parkplätze können in derhauseigenen Tiefgarage angemietet werden, monatlich € 110,00/Stellplatz exkl. Ust.