Teilweise sanierungsbedürftige 2 ½ Zimmer, zentral begehbar
Diese 64 m² Wohnung befindet im 3. OG einer Wohnhausanlage in der Braunhubergasse, nahe der Ostbahn. Diese Wohnung ist eine von 18 unsanierten Altbauwohnungen, die sich in einer Anlage auf 13 Stiegen verteilt, in Wien Simmering befindet.
Wohnung besteht aus Vorraum , Küche, Wannenbad mit WC, 2 zentral begehbare Zimmer und Kabinett. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.
Betriebskosten betragen EUR 144,81 netto
Infrastruktur durch Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Simmeringer Hauptstraße ist in ca. 10 Min. (Fußweg) erreichbar.
Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 nicht vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
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Gas, Etagenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV