Mietwohnung in 1110 Wien 11., Simmering,

Verkehrsgünstige Kleinwohnung mit Loggia Großzügige 1-Zimmer Wohnung mit Loggia, im Ausmaß von ca. 54,60m2. Lage: 11. Bezirk nahe Enkplatz, im 1. Liftstock zur Simmeringer Hauptstraße nach Nordosten orientiert. Haus: Baujahr: ca. 1967, gepflegt mit sehr schönem Innenhof. Wohnung: zentrales Vorzimmer, große Küche (ca. 15m2), Wohn-Schlafzimmer (ca. 22m2) mit Loggia (ca. 5m2). Die Wohnung ist teilmöbliert, geheizt wird mit Fernwärme, Warmwasser mit E-Boiler. Raumaufteilung und Größen siehe Grundriss. Ausstattung: DAN Küche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, etc. Verkehrsanbindung: U3-Station Enkplatz, die Straßenbahnlinie 6 und 71, sowie die Buslinie 15A. Mit dem Auto erreichen Sie nach wenigen Minuten den etwa 2,5km entfernten Anschluss an die Südost-Tangente. Hauptmietzins: EUR 454,- Betriebskosten: ca. EUR 96,- 10% Umsatzsteuer: EUR 0,- Gesamtmiete kalt: EUR 550,- Heizung und Warmwasser: ca. EUR 60,- Kaution: EUR 2.000,- (verzinst mit 1%) Mietdauer: 5 - 10 Jahre Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Herbert Tremmel unter 0699 – 133 099 40 zur Verfügung.