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Attraktive, moderne Neubauwohnung nahe 1. Bezirk

Mietwohnung in 1090 Wien,

Immobiliennummer 20109/5697

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Zimmer1

1/13

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Wohnfläche: 108 m²
Nähe: Schottentor/Kolingasse

PLZ Ort: 1090 Wien

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Wohnfläche

108,00 m²

Monatl. Kosten

€ 1.990,00

monatl. Miete

€ 1.581,68

Zustand

sehr gut

Kategorie

Zimmer

Betriebskosten netto

€ 227,41

Stockwerk

Betriebskosten

€ 250,15

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ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk

Diese sehr gut aufgeteilte, helle Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines architektonisch hochwertigen Neubaus.

Sie besteht aus:
schönem Wohnraum mit Panoramafenster, komplett eingerichteter Küche, 2 Schlafzimmern, 2 topmodernen Bädern, Vorraum, 2 WCs.

Die Wohnung bietet Parkettboden, hochwertige Einbaukästen und ist klimatisiert.

Das Bad ist mit Fußbodenheizung, Waschmaschine und Waschtrockner ausgestattet.

Die Kosten für Heizung/Klima betragen zusätzlich € 127,01 pro Monat.

Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete mit einem Kündigungsverzicht im ersten Jahr vergeben. Bei einem Kündigungsverzicht in den ersten 5 Jahren reduziert sich die Miete um € 1,-- pro m².

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage.

Die Lage ist ausgezeichnet. Der erste Bezirk ist nur ein paar Gehminuten entfernt.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

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