1090 Wien, unbefristete Hauptmiete
ca. 192m², 2 Balkone, Kellerabteil
Eine klassische Altbauetage im 3. Liftstock eines repräsentativen, um die Jahrhundertwende erbauten, Patrizierhauses in bester Lage des 9. Bezirks, Nähe Palais Liechtenstein, bzw. Französischer Schule.
5 Zimmer, Flügeltüren, Parkettböden, Spots, 2 Toiletten und Gasetagenheizung, schöner Fernblick und ideale Verkehrsanbindung (U4 1 min zu Fuß, Linie D, Bus 40A) und umfasst:
Großer Vorraum, 5 große zentralbegehbare und durch Flügeltüren untereinander verbundene Zimmer (eines mit kleinem ovalen Balkon), 1 zusätzlicher Raum, der - gegen einen Aufpreis - in ein zweites Bad geändert werden kann, 1 Wannenbad, 2 Toiletten, komplett ausgestattete Küche mit kleinen Balkon in begrünten Innenhof, Kellerabteil
Miete Netto: € 1.931,82 zuzüglich
BK Netto: € 250,- zuzüglich
10% MwSt.: € 218,18
GESAMT: € 2.400,- inkl. BK, inkl. MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Sarah Wertheimer
behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
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wertheimer et wohn-wert.at
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Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.