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Immobiliensuche> Wohnungen Österreich > Wohnungen Wien > Wohnungen 1080 Wien, Josefstadt > Objekt 20132/6225

+ Eckdaten

Wohnfläche
275,00 m²
Miete exkl. Ust
€ 228,00
Gesamtmiete
€ 747,89
Kaufpreis
€ 690.000,00
Betriebskosten
€ 404,70
Baujahr
2003
Zimmer
8
Stockwerk
DG

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- Beschreibung

RATHAUSNÄHE : Hauptmietwohnung mit ABLÖSE und Weitergaberecht bis 2088 (Superädifikat ähnlich)

Nur wenige Minuetn vom Rathaus mit bester Infrastruktur und doch herrlich ruhig.Nahe Garagenplätze können angemietet werden.
Dieses großzügige Penthouse wurde teuer und fachmännisch ausgebaut und bietet Ihnen
im Untergeschoss mit geraden Wänden einen 37 qm großen Empfangsraum (Büro), 4 Schlafzimmer , 2 Luxusbäder und 2 WC,
im Obergeschoss die offene Einbauküche mit hellem, ca.79 qm großen Wohnesszimmer, Terrasse, Sauna, Wirtschaftsraum, Bad und Toilette und
darüber eine 40 qm große Terrasse mit Grill und Tauchbecken und herrlichem Blick zum Kahlenberg zum Relaxen.
Der Verkäufer überlässt Ihnen die komplette Möblierung im Wert von über € 100.000-und ist u.U. bereit einen Teil der Ablöse zu kreditieren.
Nachdem Sie bis zum 31.3.2088 das unbeschränkte Weitergabe- und Untervermietrecht haben, handelt es sich hier um ein Quasieigentum mit extrem niedriger Miete (€ 1/qm). Die Vermieterin sagt schon jetzt die Verlängerung des Mietvertrages danach zu angemessenen Konditionen zu.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Constantin Rauter unter 01/479 15 58/23 oder 0650/7 79 15 55 zur Verfügung.

Der Verkäufer erbittet Ihr Angebot.
Als Richtpreis dient € 690.000--


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