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Tradition trifft Moderne - Sanierter Stilaltbau E

Mietwohnung in 1070 Wien,Neubau,

Immobiliennummer 4943/7397

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Mietwohnung in 1070 Wien,Neubau auf IMMOBILIEN.NET

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PLZ Ort:	1070 Wien,Neubau
Wohnfläche:	114 m²
Gesamtmiete:	1.745 €

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Wohnfläche

114,24 m²

Miete exkl. Ust

€ 1.531,36

Gesamtmiete

€ 1.745,00

Betriebskosten

€ 213,63

Zimmer

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TRADITION TRIFFT MODERNE
sanierter Stilaltbau oder moderner Dachgeschoßausbau - unbefristeter Erstbezug

In sehr guter Lage des 7. Wiener Gemeindebezirkes wurde ein klassisches Jahrhundertwendehaus generalsaniert und um DG-Ausbauten erweitert.
Die beiden Hoftrakte werden z.T. mit Balkonen bzw. Eigengärten ergänzt - in Kombination mit dem Altbaumbestand und der Ruhelage wurde hier eine urbane Oase inmitten des trendigen 7. Bezirkes geschaffen.

AUSSTATTUNG
Hochwertige Ausstattung der Bäder, neue Eichenparkette Parkettböden, moderne Küchen incl. aller Geräte (Geschirrspüler, E-Herd mit Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank), Gasetagenheizung.

RAUMSTRUKTUR
1.Ebene
Vorraum, WC, Bad mit Wanne, 1 Schlafzimmer i (22,71m²),

2.Ebene
Wohnküche (40,22m²), 1 Schlafzimmer (16,86m²), Garderobe,BAd mit Dusche und WC, Terrasse

ALLGEMEINES/INFRASTRUKTUR
Fußläufig erreichbar ist der Spittelberg, die Mariahilferstraße, U3 Station Zieglergasse und die U6. In der angrenzenden Apollogarage können Stellplätze nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass sich die Betriebskosten monatlich um 11,67 Euro netto erhöhen wenn der Laubengang fertig gestellt wird und somit der Lift in Anspruch genommen werden kann.

Die Wohnungen werden auf 10 Jahre befristet vermietet. Es besteht auch die Möglichkeit einer unbefristeten Vermietung mit einem 3 jährigen Kündigungsverzicht!

Wir möchten noch darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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