Kontakt: Johanna Bauer, Tel.: 0676/ 844-513-224, e-mail:
Großzügig angelegte Altbauwohnung für gehobene Ansprüche/Citynähe!
Die Lage kann als eine sehr gute innerstädtische Wohnlage bezeichnet werden. Die infrastruktuelle Nahversorgung ist durch eine Vielzahl von
Geschäften bestens gewährleistet. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar (Straßenbahn, U3/U2, Bus).
Das gepflegte und exponiert gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1909 erbaut. Die Liegenschaft ist ein schöner Stilaltbau
und verfügt über eine sanierte leicht gegliederte Fassade, das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut, der Lift eingebaut und die Schönheitskorrekturen
im Stiegenhaus sind durchgeführt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, sie ist generalsaniert, westseitig ausgerichtet und verfügt einen sehr guten Grundriss (alle Räume sind
getrennt vom Vorraum aus zu begehen).
Raumaufteilung: zentrale Vorzimmer, große offene Wohn-Küche, geräumiger Wohnsalon mit Kamin, Schlafzimmer, Kabinett, das Badezimmer
ist mit Wanne für zwei Personen, doppeltes Waschbecken, Glasdusche, Bidet und WC ausgestattet, separates Gäste WC.
Ausstattung ist hochwertig: typische Altbauelemente wie Flügeltüren sind erhalten geblieben, schöne Kastenfenster, Parkettböden,
Gasetagenheizung, modern verfließte Sanitärräume, Kabelanschluss, Gegensprechanlage, Kellerabteil.