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+ Eckdaten

Wohnfläche
ca. 139,76 m²
Gesamtmiete
€ 2.000,00
Zustand
Erstbezug nach Renovierung
Zimmer
4,00
Stockwerk
1

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- Beschreibung

Stilhaus: Repräsentative ruhige völlig neu luxuriös renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock im Ausmaß von 139,76 m² mit hohen Räumen, teilweise Stuckdecken und Flügeltüren.
Die Wohnung wurde bestens neu renoviert und sehr luxuriös ausgestattet und wird jetzt danach erstmalig vermietet - Erstbezug.
Sie wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und verfügt ion den Nassräumen und im   Küchenbereich über Fliesen- bzw. Marmorboden, in allen übrigen Räumen über einen Parkettboden. Alles ist neu weiß gemalt und gestrichen.
Es sind 2 Bäder samt WC vorhanden.

Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer
Esszimmer
( hofseitiger Balkon) mit offener Küche, neu eingerichtet mit weißer Einbauküche, oben und unten verbaut, dazwischen verfliest, mit allen Geräten
Speis
1 sehr großes Zimmer, daneben links und rechts 2 kleinere Zimmer.
Bad mit WC
, sehr modern eingerichtet mit Einbauwanne samt Duschglaswand, Waschbecken mit Verbau, Hänge-WC, Waschmaschinenanschluss, marmorähnliche Verfliesung.
Dusche mit WC,
verfliest und modern eingerichtet mit Handwaschbecken
Abstellraum


Mietdauer: bis 10 Jahre befristet
Gesamtmonatsmiete: € 2.000,--(Hauptmiete € 1.503,18, Betriebskosten € 285,00, Liftkosten € 30,00 + 10 % MwSt.
€ 181,82 )
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten zzgl. 20 % MwSt
beziehbar: sofort

Die Linie U3 (Station Zieglergasse + Station Neubaugasse sowie die Autobuslinien 13A + 14A sind in unmittelbarer Nähe. Der Westbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Herr KR Georg Zielbauer, Tel. 01/526 13 68







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