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TOP RENOVIERTE ALTBAUHAUPTMIETWOHNUNG IM JUGENDSTI

Mietwohnung in 1070 Wien,

Immobiliennummer 20107/8030

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Zimmerflucht

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PLZ Ort:	1070 Wien
Nähe:	Mariahilfer Straße
Wohnfläche:	131 m²
Gesamtmiete:	1.495 €

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Wohnfläche

131,25 m²

Miete exkl. Ust

€ 1.126,12

Gesamtmiete

€ 1.495,26

Betriebskosten

€ 199,73

Baujahr

1900

Zustand

sehr gut

Zimmer

Stockwerk

Mehr Informationen...

Diese generalsanierte, sonnendurchflutete Altbauwohnung liegt im 4. Liftstock (wobei der Lifteinbau derzeit im Gange ist und vorraussichtlich mit Anfang Dezember in Betrieb genommen wird) in einem wunderschönen Jahrhundertwendehauses neben der Mariahilfer Straße.

Sie besteht aus 3,5 zentral begehbaren Zimmern, einer Wohnküche, einem Wirtschaftsraum, einem geräumigen Badezimmer mit Fenster, zwei Toiletten und einer zentralen Diele.
Bei der Sanierung der Wohnung wurden hochwertige Materialen verwendet wie z.B. Eichenparkettböden und ebenso wurde auf die stilgerechte Renovierung der Türen und Fenster geachtet. Im Badezimmer befinden sich zwei getrennte Waschbecken, eine Eckdusche und Waschmaschinenanschluss. In den beiden Toiletten sind jeweils Handwaschbecken montiert.

Die örtliche Lage kann als sehr gut bezeichnet werden, da das Wohnhaus ca. 80 m von der Mariahilfer Straße entfernt liegt. Durch diesen Umstand ist die bestmöglichste Infrastruktur für den täglichen Einkauf und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. In der näheren Umgebung befinden sich weiters einige Kindergärten und Schulen die jeweils in ein paar Gehminuten erreichbar sind.

Die Wohnung würde sich auch optimal für eine Wohngemeinschaft anbieten, wobei in diesem Fall das Mietverhältnis auf fünf Jahre befristet wäre! Weiters wäre auf Grund des neuwertigen Zustandes der Wohnung eine Kaution in Höhe von 5 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen!

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Jugendstilwohnung präsentieren zu können!

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