Das großzügige, repräsentativ angelegte Mietobjekt (Wohnfläche ca. 295 m²) besteht aus einem Vorzimmer, einem Empfangszimmer, vier Salons, einem Schlafzimmer, einer Garderobe, sowie sämtlichen Nebenräumen wie Marmor-Bad, Marmor-WC, Küche und zwei Abstellräume.
Die Räumlichkeiten sind mit Stuckdecken bzw. Holzkassettendecken, Wandbespannungen bzw. Täfelungen sowie teilweise Wandmalereien ausgestattet. Das gesamte Objekt ist weiters mit Parkettböden und Doppelflügeltüren ausgestattet. Zwei offene Kamine, ein Kachelofen sowie eine Kaminverkleidung runden die Ausstattung ab.
Alle technischen Installationen wie Strom, Gas und Gasetagenheizung wurden nach der Ö-Norm ausgeführt. Im gesamten Mietobjekt sind die äußeren Fenster Verbundglasfenster, die inneren Fensterflügel teilweise bleiverglaste Buntglasfenster bzw. geätzte Jugendstilfenster. Darüber hinaus ist das Objekt mit einem Sicherheitssystem ausgestattet.
Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock eines Patrizierhauses ohne Lift und zeichnet sich durch seine günstige Lage aus. Volkstheater, Theater in der Josefstadt, Hofburg und Parlament sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Haus ist ebenfalls ein Parkplatz vorhanden.
Unbefristete Hauptmiete
Hauptmiete: € 2.601,50 inklusive Betriebskosten und USt.
Parkplatzmiete: € 90,-- inklusive USt.
Investersatz: € 98.000,-- VB
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten