EXKLUSIVE WOHNUNGEN FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE!
Luxuswohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten!
Zum Verkauf gelangen 27 hochwertige Eigentums- und Vorsorgewohnungen in prominenter Lage des sechsten Bezirks, direkt neben der Inneren Mariahilfer Straße – einer der beliebtesten und attraktivsten Einkaufsstraßen Wiens.
Großzügige Fensterflächen holen viel natürliches Licht in die Wohnräume und fast alle Appartements verfügen über Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. Dadurch wird der ruhige Innenhof in eine terrassierte, begrünte Landschaft verwandelt und exklusives Wohnen mit hohem Nutzungskomfort gewährleistet.
Das moderne und effiziente Raumkonzept und eine gehobene Ausstattung zeichnen
dieses Projekt aus.
In der zweigeschossigen Tiefgarage werden 20 PKW-Abstellplätze errichtet.
Die Fertigstellung aller Arbeiten ist für Juni 2013 geplant.
Das Gebäude selbst wird auch einer umfassenden Generalsanierung unterworfen (Vollwärmeschutzfassade, größtenteils bodentiefe Fenster, Sanierung des bestehenden Stiegenhauses und Errichtung eines neuen, zweiten Stiegenhauses, Errichtung zweier Liftanlagen und zweier neuer Hauseingänge, etc.), und präsentiert sich nach Fertigstellung aller Arbeiten in einem modernen, exklusiven Stil. Besonders hervorzuheben sind die straßenseitigen geschoßhohen Schiebe-Elemente, die das Gebäude einzigartig machen.
Im Zuge der Generalsanierung und des zweigeschossigen Dachausbaus werden das gesamte Gebäude und die Haustechnik thermisch und energetisch optimiert und somit die Kriterien des klima:aktiv Gebäudestandards auf allen Ebenen erfüllt. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Der Energieauswies weist die „Energieeffizienzklasse A“ aus.
Die Verbindung von historischer Substanz (Raumhöhen bis zu 3,70 m) mit modernem Design sowie der Topstandort in Wien-Mariahilf garantieren eine dauerhafte Wertsicherung.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Die U-Bahn Linien U3 (Station Zieglergasse) und U6 (Station Westbahnhof) liegen sozusagen direkt vor der Tür. Die Straßenbahnlinien 5, 18, 52 und 58 sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ab Herbst 2011 wertet das neue Shoppingcenter „Bahnhof-City Wien-West“ den gesamten Stadtteil mit einem innovativen Mix aus Handel, Dienstleistung und Gastronomie zusätzlich auf.
Für weitere Detailauskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Sascha Kovacevic
Geschäftsführer
+43 1 409 60 90-11
kovacevic@faulhaber.at
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage