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TOP ERSTBEZUG: 2-ZIMMERWOHNUNG IN BESTER LAGE IN M

Mietwohnung in 1060 Wien,

Immobiliennummer 20154/13214

+ Eckdaten

Wohnfläche

74,24 m²

Miete exkl. Ust

€ 742,40

Gesamtmiete

€ 967,71

Betriebskosten

€ 137,34

Baujahr

2011

Zustand

sehr gut

Zimmer

Stockwerk

Mehr Informationen...

TOP ERSTBEZUG: 2-ZIMMERWOHNUNG IN BESTER LAGE IN MARIAHILF
1060 Wien Mollardgasse 72

In dem bereits fertiggestellten Wohnhaus in der Mollardgasse werden Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern, zwischen 53 und 100 m², angeboten.
Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten innerstädtischen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung im 6. Bezirk, der aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur, blühenden Kunst- und Kulturszene und dem vielfältigen Einkaufsangebot besonders beliebt ist. Das urbane Umfeld mit zahlreichen Lokalen und die Nähe zum Naschmarkt machen Mariahilf und somit auch die neuen Wohnungen vor allem für junge Zielgruppen attraktiv.

Ausstattung
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer als auch allen Nebenräumen und ist hochwertig, zeitlos und elegant ausgestattet. Die Küche verfügt über alle Geräte (Geschirrspüler, Kühlschrank mit getrenntem Gefrierfach, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug). Das Badezimmer ist mit Dusche, Spiegel und Waschmaschine ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Parkettboden und in den Nassräumen Fliesen verlegt.

Effiziente Verkehrsanbindung
Auch die Verkehrsanbindung der Mollardgasse 72 lässt keine Wünsche offen.
Mit dem Auto ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Besonders gut ist der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U4 Station Margaretengürtel, die Haltestellen der Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie der Buslinie 57 A. Über die nahe gelegene Linke Wienzeile erreicht man rasch den Gürtel und die Westausfahrt.

Garagenplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden.

Nebenkosten
3 BMM Kaution
2 BMM Provision EUR 2.235,72 (brutto)
Vertragserrichtungsgebühr
Vergebührung beim Finanzamt

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Anna Galica gerne unter 01/ 512 76 90-405 oder a.galica@ehl.at zur Verfügung.

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