Eigentumswohnung in 1060 Wien,

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Willibald SCHIERL, 0699/1945 6370 oder 01/526 26 36

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Anschriften bearbeiten bzw. keine Detaildaten bzw genauen Adressen versenden können und werden.

HOFHAUS IM ZENTRUM!

Beschreibung
Das Haus liegt im linken hinteren Bereich des Grundstückes angrenzend an das Nachbargrundstück und besteht derzeit aus zwei Ebenen. Das Souterrain - wurde auch als Wohnung genutzt- besteht aus zwei Zimmer mit sepperatem Eingang, Vorzimmer, Küche, Bad, WC und ist durch eine Stiege innen mit dem oberen Stockwerk verbunden.
Das Hochparterre besteht derzeit auch aus drei Zimmer, Küche, Dusche und WC und den Aufgang zum Dachboden.

Es liegt bereits eine Bewilligte Ausbauplanung vor. Die beiliegenden Pläne entsprechen dieser geplanten und bewilligten Ausbauvariante.
Demnach ist laut Planung im Sout.: Hobbyraum, Bad/Wc, Gang und Keller geplant mit sep. Zugang üeber das
Stiegenhaus
HP.: besteht aus 2 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Gang mit Zugang in den eigenen
Garten.
Stock: 2 Zimmer, Bad, WC, Vorzimmer und Terrasse
bewilligt. Zudem ist vor dem Haus eine Gartenfläche von ca. 54m² vorgesehen.

Der angeführte Preis bezieht sich auf die Kaufsumme incl. geschätzer Sanierungs- und Ausbaukosten gem. vorliegender Bewilligung.

Resümee
Das Haus bietet bei vollständiger Sanierung und Anpassung an die bewilligte Planung mit Sicherheit eine interessante Lösung für Menschen die Beruf und Wohnen in einer Einheit wünschen. Nette Ruhelage zwischen Mariahilferstraße und Liniengasse in topsanierten Haupthaus.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Willibald SCHIERL, 0699/1945 6370 oder 01/526 26 36