***Klassische Altbauwohnung in erstklassiger Lage – Erstbezug nach Sanierung***




Zur Vermietung gelangt eine klassische, ruhige und helle Altbauwohnung (Doppelflügeltüren, Fischgrätparkett) in bester Lage des sechsten Bezirks. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Komplettsanierung! Die Wohnung ist mit 2 Balkonen ausgestattet.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, 2 Kabinetten, einem Badezimmer (Neu!), einem separaten WC (NEU!), einem Vorraum und einer Komplettküche (NEU!) sowie einem Kellerabteil.


Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1909 und wurde von dem Architekten Carl Bittermann errichtet. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirk, in bester innerstädtischer Lage, auf der einen Seite nur etwa 60m von der Mariahilfer Straße (eine der größten und bekanntesten Einkaufsstraßen von Wien) und auf der anderen Seite etwa 200m vom Naschmarkt entfernt. Auch der erste Bezirk ist zu Fuß bequem erreichbar. Die U-Bahnlinien U3, U4 und U2 sowie diverse Buslinien wie die Buslinie 57A in der Gumpendorferstraße sind in kürzester Distanz zu erreichen. Im Nahbereich befindet sich vielfältige Infrastruktur in höchster Dichte.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock; ein Lift ist ebenso vorhanden.
Ebenso können Stellplätze in der nahe gelegenen „Kolpinggarage“ angemietet werden; die Miete eines Stellplatzes beträgt EUR 144,--/m/brutto (Anfragen diesbezüglich bitte ebenso an Herrn Mag. Zahel richten).

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.
Ansprechpartner:

MAG. MARTIN ZAHEL
Tel + 43 664 52 29 776
FAX + 43 1 961 95 38 45
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