Wohnqualität und Lebensqualität sind eng miteinander verbunden!
Höchste Wohnqualität sowie Lebensqualität bietet diese 111m² große Dachmaisonette
mit 2 Terrassen sowie einzigartigem Ausblick.
Im neu errichteten Dachgeschoss eines revitalisierten Gründerzeithauses gelegen bietet die Wohnung ein
repräsentatives Stiegenhaus und dies nur wenige Minuten vom schönen Alois-Drasche Park entfernt.
Die exklusive Ausstattung, das durchdachte Raumkonzept, sowie die einzigartige Umgebung verschaffen höchstes Wohngefühl.
Moderne, großzügige Fensterflächen sowie hohe Wohnräume verleihen luftig-leichte Atmosphäre.
Die Raumaufteilung:
1. Ebene:
- zentraler Vorraum
- großzügige Wohnküche
- modernes Schlafzimmer mit Bad, begehbaren Kleiderschrank und Ausgang auf die Terrasse
- 1 Zimmer
- TERRASSE mit ca. 9m²
- Aufgang in die 2. Ebene
2. Ebene:
- Vorraum
- großes Wohnzimmer mit Fensterflächen bis am Boden
- TERRASSE mit ca. 27m²
Die Ausstattung:
ERSTBEZUG mit stilvoller, exklusiver Ausstattung
- Eiche Massivholz Parketten
- offenes Bad mit beigen MARAZZI Bodenfliesen, Doppelwaschtisch
sowie Ausgang auf die Terrasse
- Terrasse mit Bankirai Vollholz
- Küche nur mit Anschlüsse
- große Fensterflächen für helle Wohnräume
- hauseigene digitale SAT-Anlage
- Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Funkfernbedingung
- gesamte Elektrik nach modernster Technik
- Garage
Die Lage:
Einzigartige Lage durch die unmittelbare Nähe zur Oper, in wenigen Minuten erreichbaren Sie die Innenstadt.
Großes Angebot an Erholungsmöglichkeiten - Naschmarkt, Wiedner Hauptstrasse in unmittelbarer Umgebung.
Perfekte Verkehrsanbindung durch die LinienU1, Straßenbahn 1 sowie 62 und der Bus 13A.
Verfügbare Einheiten:
- TOP 22 - 112m² Wohnfläche zzgl. 36m² Terrasse - VERKAUFT
- TOP 23 - 116m² Wohnfläche zzgl. 23m² Terrasse
- TOP 24 - 129m² Wohnfläche zzgl. 22m² Terrasse
- TOP 25 - 136m² Wohnfläche zzgl. 38m² Terrasse
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Daniela Graser unter
0676/39 29 019 oder d.graser@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.
Fliesen, Parkettboden, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, DV-Verkabelung, Kabel/Satelliten-TV, Garage