Eigentumswohnung in 1040 Wien,Wieden,

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Im Botschaftsviertel und in unmittelbarer Nähe des botanischen Gartens ensteht diese Wohnhausanlage bestehend aus 23 Wohnungen + 1 Büro mit
Garten, Balkon, Loggia oder Terrassen.

Beste Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung durch den Eingang in das U-Bahnnetz (U1) im Haus vis a vis, sowie mehrere Buslinien vor der Haustüre, Geschäfte, Ärzte und Restaurants in nächster Nähe, kombiniert mit dem Wohnkomfort eines Neubaus samt Tiefgarage.

Dieses Objekt ist sowohl für Eigentümer als auch für Investoren gleichermaßen aktraktiv, auf Grund der Wohnungsaufteilung von 2-Zimmer-Wohnungen bis auf 5-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen, als auch als Wertsteigerungs-Phantasie durch den Bau des Hauptbahnhofs, welcher nach seiner Fertigstellung in wenigen Gehminuten erreichbar sein wird.

Die solide Herstellung des Gebäudes ist durch die STRABAG - einen der größten europäischen Baukonzerne, welcher weltweit agiert - gesichert.
Wohnungsaufteilung:

EG: 2 Wohnungen + Büro mit Garten u. Terrassen
1. Stock: drei 2 Zimmer- Wohnungen im Altbauteil, 2 Wohnungen im Neubauteil - alle bereits vergeben
2. Stock: vier 2 Zimmer-Wohnungen im Neubauteil und weitere 2 Wohnungen im Altbestand
3. Stock vier 2 Zimmer-Wohnungen im Neubauteil, sowie die untere Ebenen der beiden Maisonetten im Altbestand
4. Stock bietet im Neubauteil zwei 4 Zimmerwohnungen
5.Stock: drei 3 Zimmer-Wohnungen im Neubauteil

Das Dachgeschoss wird als Maisonette (6. OG + DG) errichtet
Tiefgarage: 6 PKW - Stellplätze + 14 Doppelparker
Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Waschküche

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine genaue Baubeschreibung zu!

Für Detailauskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Gerda Nowotny
RE/MAX Master Agents
Mobil: +43 (0) 664 / 26 35 337 oder Frau Woletz 0699 / 15 00 00 52
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