Hiemit erlauben wir uns freibleibend und unverbindlich die Liegenschaft , wie folgt anzubieten :
Wohnungseigentum / Büro in 1040 Wien Fleischmanngasse
Größe : ca 105 m²
Kaufpreis : € 145 000.-
Geeignet auch für Büro, Arztordination , Architektenbüro oder Kanzlei .
Auch als WG geeignet.
Diese moderne Wohnung , in zentralster Lage und in Topzustand , befinden sich im Hochparterre eines Neubaues günstig gelegen bei der Wiedner Hauptstrasse mit bester Verkehrsanbindung, 10 Fussminuten zur Oper . Das Büro besteht aus 3 grossen Zimmern, zentral begehbar, verbunden mit einem grossen Vorraum, einer Einbauküche und einem Waschraum mit WC( eine Dusche würde auf Kosten der Verkäufer eingebaut werden). Ein PKW Stellplatz kann angemietet werden. Die Wohnung ist mit einer Hauszentralheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das derzeitige Betriebskosten Akkonto inkl. Warmwasser und Heizung beläuft sich inkl Reparaturrücklage auf €380.- .
Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 3% der Kaufsumme zuzüglich 20% der gesetzlichen MWST.
Zu näheren Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.
Mit vorzüglicher Hochachtung
Sylvia Hochleitner
0664 5256091