Immobilienart: 3- Zimmer Wohnung im 1 Obergeschoss der denkmalgeschützten Ziegelbauten des Arsenals
Lage/Objekt: Südbahnhof und Schweizergarten
Lage/Mietgegenstand: Großzügige 3-Zi-Wohnung in zentraler Ruhelage, Lift im Haus vorhanden
Vermittlungstyp: Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.
Wohnnutzfläche: ca. 120,87 m²
Detailbeschreibung: Die Altbauwohnung besteht aus einem ca. 37m² großem Wohnzimmer und zwei weitern getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche (Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler), Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Vorraum und WC. Die Wohnräume und der Vorraum sind mit Parkett ausgestattet.
Parkplatz: Es gibt die Möglichkeit einen Freiabstellplatz für monatlich € 50,00 inkl. Betriebskosten und USt anzumieten.
Heizung: Gasetagenheizung
Mietbeginn/Dauer: ab sofort / unbefristetes Mietverhältnis
Nebenkosten: siehe Anlage Nebenkostenübersicht
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 4.574,00 (in Worten: viertausendfünfhundertvierundsiebzig,00) ist bei Mietvertragsabschluss in Bar oder in Form einer Bankgarantie zu hinterlegen.
Vermittlungs-provision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgschäftes
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.247,38 (in Worten: eintausendzweihundertsiebenundvierzig komma achtunddreißig).
Auf die Funktion als Doppelmakler, makelnde Hausverwaltung und auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis der AREV Immobilien GmbH zum Vermieter aufgrund gesellschaftsrechtlicher Verflechtungen und regelmäßiger geschäftlicher Verbindungen wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.
Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig Euro 436,68.
Grünlage