Im 2.Stock eines gepflegten Hauses Baujahr ca. 1900 liegt die sehr hübsche und freundliche Wohnung.
Kein Lift.
Die Zimmer und die Küche sind hofseitig ausgerichtet. Nahes Gegenüber, jedoch durch die hauptsächlich südliche Ausrichtung und Fenster in allen Räumen (auch Küche und Vorraum) sehr hell.
Die Wohnung ist in Topzustand. Vieles wurde aufwendig neu saniert.
Neue Parkettböden. Neues Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, beheizbarem Handtuchhalter und WC. Neue Sicherheitstüre.
Gasetagenheizung - etwa ein Jahr alt. Keller vorhanden. Hohe Räume.
Es gibt 2 Zimmer. Zusätzlich gibt es eine Küche (Anschlüsse) die Platz für eine Sitzecke bietet. Von der Küche gelangt man in die beiden Zimmer.
Toplage: die U1 + U2 sind etwa 4 Gehminuten entfernt. Schnellbahn, Flughafenbahn.
Der nahe Prater lädt zum Spazieren, Sonnen oder Joggen ein. Nicht weit zur Donauinsel. Radwege. Nahe Messegelände.
Sehr gute Infrastruktur.
Wer abends lange unterwegs ist, kann ev. zu Fuß von der Innenstadt nach Hause gehen - etwa 30 min. ab dem Stephansplatz.
Eine gut angelegte Wohnung.
Die Wohnung eignet sich bestens für Studenten, da man mit der U2 in wenigen Minuten bei der Universität ist.
Sie besticht durch den sehr guten Zustand und die Ruhelage.
Da in absehbarer Zeit in der Nähe die neue Wirtschaftsuniversität entsteht ist diese Wohngegend sehr aufstrebend.
Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits: 069919460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 069911306746
Fliesen, Parkettboden, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne