VORSORGEPROJEKT - STELLA ZWEI - Wohnen am See!
Beschreibung:
Stella zwei zeichnet sich durch eine Lage aus, die in einer Großstadt selten geboten werden kann. Viele Wohnungen bieten einen Blick ins Grüne und einen 5.000 m² großen See vor der Tür. Eine Besonderheit von Viertel zwei ist, dass es autofrei gestaltet ist, die Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage, welche durch eine Seitenstraße befahrbar ist.
Das Erdgeschoss bietet Platz für modernste Büros und eine verglaste Lobby, die beidseitigen Zugang und einen freien Durchblick ermöglicht. Im Kontrast zur offenen Seeseite wird Richtung U-Bahn ein geschlossener "Rücken" ausgebildet. Die sieben Obergeschosse beinhalten ausschließlich Wohnungen, deren Grundrisse keine Wünsche offen lassen. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Loggia oder Terrasse.
KAUFPREISE: Die angeführten Kaufpreise verstehen sich als NETTO-Anleger-Preise zzgl. 20% Ust. und exklusive des Garagenstellplatzes. Der NETTO-Anlegerkaufpreis für einen Garagenstellplatz beträgt € 17.000,--
Die 3 und 4 Zimmer-Wohnungen sind auch für Eigennutzer zu erwerben. Eigennutzer-Kaufpreise auf Anfrage.
Ausstattung:
- bezugsfertig
- hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen
- Fliesenböden in Bad und WC
- modern ausgestattetes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- ISDN-Anschluss, Antennenanschlussdose für SAT-Anlage mit digitalem TV
- Sicherheitseingangstüren in einbruchshemmender Ausführung mit Sicherheitsschloss
- Zentralheizung und Warmwassererzeugung mittels Fernwärme
- Einlagerungsräume im Keller für jede Wohneinheit
Infrastruktur:
Im Stadioncenter, welches zu Fuß in nur fünf Minuten erreichbar ist, befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Prater bietet Sport- und Erholungsmöglichkeiten und die vor der Haustür liegende Linie U2 verbindet Stella zwei direkt mit der Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Wiens Zentrum oder auf der A23.
Anzahl der Wohnungen: 72 Wohnungen
Größe: 50 - 110 m²
Baubeginn: Sommer 2009
Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2010
Kontakt:
IMMORENT Österreich GmbH
Mariahilfer Straße 41-43
1060 Wien
Tel.: +43 (0)50100 - 27252 bis 27254
E-Mail: