Mietwohnung in 1020 Wien,

Zur unbefristeten Vermietung gelangen 15 helle Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen im Erstbezug.

Das renovierte Jahrhundertwendehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Grünflächen des Augartens, die als Erholungsort für Alt und Jung dienen. Der Prater steht ebenfalls als Naherholungsgebiet zur Verfügung.

Es werden Wohnungen in der Größe von ca. 47 m² bis 157 m² angeboten, welche mit Eichenparkettböden und modernen Einbauküchen ausgestattet sind. Die Verrohrung für die Klimaanlage ist bereits vorhanden. Die Endgeräte können auf Kosten der Mieterin/des Mieters nachgerüstet werden.

Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1. Ebene

- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Wannenbad
- Toilette
- Vorzimmer
- Abstellraum


2. Ebene

- Schlafzimmer
- Terrasse
- Galerie
- Duschbad

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch die Nähe des Pratersterns mit Anbindung an die U-Bahn/S-Bahnlinien, den man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen kann.

Ein Garagenplatz kann in der Hausanlage um brutto € 132,00 angemietet werden.

Auf der nahegelegenen Taborstraße findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Nahversorgung.

Ein Energieausweis lt. EAVG 2006 wurde vom Verkäufer noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Chalupa & Partner Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Bestandobjektes.




English

15 bright roof top apartments, including large terraces for the first time in use, are being released for unlimited rent.

The renovated turn-of-century house is located only a short distance away from the green areas of the Augarten, which serve as a place of relaxation for young and old. Furthermore the near Prater presents itself as the local recreation area.

Apartments in the size 47 m² to 157 m² are being offered, which are appointed with oak parquet floors and modern built-in kitchens. The pipe installation for the air condition is already present. The terminal equipment can be provided by the tenant him- or herself.

This apartment is divided up as follows:

1. Floor
- Eat-in kitchen with integrated sleep area
- 2 Bedrooms
- Bathroom with bathtub
- Toilet
- Storage room
- Anteroom

2. Floor
-Bedroom
- Bathroom with shower
- Gallery
- Terrace

Furthermore very good connections to the public transportation through the Praterstern are provided, with link to the U-Bahnen and S-Bahnen and can be reached within a few minutes walking.

A parking place in the garage of the complex can be rented for gross € 132,00 per month.

The nearby Taborstraße offers many opportunities for shopping and therefore provides a good infrastructure.
An energy It.

EAVG 2006 energy pass has not yet been provided by the seller. In the case of non-provision a general energy efficiency, appropriate for the age and type of building, is considered to be agreed. Chalupa & Partner Immobilien GmbH does not ensure any warranty or liability for the actual energy efficiency of the building.