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+ Eckdaten

Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Gesamtmiete
€ 4.109,00
Zustand
Sehr gut
Zimmer
4,00

Mehr Informationen...


- Beschreibung

Wohnen in einem Ringstrassen Palais mit Blick auf den Schwarzenbergplatz!

Lage - Kärtner Ring/ Schwarzenbergplatz
3. Stock mit Lift -südseitig

Anbindung - Alles Da !

Straßenbahnlinie 2, 71 und D, Autobuslinie 3A, N25, N26, N36, N38, N58, N60, N66, N67, N75.
Diese Verkehrsmittel befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten.

Beschreibung

offener Eingangsbereich, drei Wohnräume straßenseitig, ein Wohnraum hofseitig. Einbauküche, Bad mit Badewanne, WC extra.
Gasetagenheizung
Parkettböden, Flügeltüren und offene Kamine im Originalzustand

Die Liegenschaft- sehrgut

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und wurde 1884 erbaut.

Die monatliche Nettomiete beträgt 3.420,-€, die Betriebskosten belaufen sich auf circa 342,80-€ monatlich.
Steuer: 342,-
Bruttomonatsmiete inkl. BK monatlich 4.109,-€

Heizwärmebedarf: 102 kWh/m²a

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.



Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung und zusätzlich noch offene Original-Kamine.

Befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung.
Die Nettomiete beträgt 3.420,-€ zuzüglich Steuer monatlich, die Betriebskosten 347,-€ monatlich

Weitere Fotos auf unserer Homepage (alpha-domizil.at, Objekt 8914)

Kontakt:
ALPHA-DOMIZIL KG
Elke Kronberger
Tel: 0664/769 28 68







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