Sanierungsbedürftiges, 240m² Altbaujuwel in innerstädtischer Toplage!
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 240m² große Altbauwohnung eines repräsentativen Stilaltbaus mit einem großzügigen Eingangsbereich, drei großzügig angelegten Räumen und 2 Kabinetten.
Der geschichtsträchtige Stilaltbau sowie die Räumlichkeiten selbst liefern das perfekte Ambiente für ein freizügiges Wohngefühl.
Das Objekt befindet sich in einem wunderschön saniertem Stilhaus, bei der Wohnung selbst besteht allerdings Sanierungsbedarf.
Die Immobilie wir neu elektrifiziert, die Gasetagenheizung befindet sich in gutem Zustand, die Parkettböden müssen neu geschliffen und die Wände ausgemalt werden.
Aufteilung:
großzügiges Entre, 3 separat begehbare große Räume, zwei Kabinetten, ein Badezimmer mit Fenster, separates WC, großer Abstellraum.
Ausstattung:
Echtholzparkettböben in sämtlichen Zimmern, Fliesen in den Nassräumen, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Stuckdecken.
Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage des ersten Bezirkes, in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße.
Alle Geschäfte des täglchen Bedarfes sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in Gehweite.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Kontakt:
Herr Boris Fischer
m: +43/676/ 931 01 50
t: +43/1/342 222 99
e: b.fischer@hoerfisch.at
Fliesen, Parkettboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz