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Wohnfläche: 483 m²

PLZ Ort: 1010 Wien

+ Eckdaten

Wohnfläche
483,00 m²
Zimmer
10

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- Beschreibung

Dieses herrliche Traum - Penthouse wurde 2008/9 in einem denkmalgeschützten - Innenstadt- Palais in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatoper , zur Kärntner Strasse und zum Stephansdom gebaut!

Die Gesamtwohn - Nutzfläche beträgt ca. 480 m² auf 2 Ebenen, wovon rund 380 m² auf der ersten Ebene als Wohnbereich und auf der 2 Ebene ca.100 m² als Arbeitsbereich zur Verfügung stehen.

Die Wohnung ist mit allen nur erdenklich technischen Möglichkeiten ausgestattet. Sound, Licht und Alarmsysteme (Minikameras in jedem Raum) sowie die Beheizung (Fußbodenheizung zonenregulierbar) lassen sich von überall auf der Welt, bequem über das Intelligentes Haus System steuern.

In fast allen Räumen ist CCTV installiert, im Master-Bedroom zu dem eine Home Cinema Anlage mit automatisch deckenversenkbarer Leinwand. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen offenen Kamin, großen Flat-TV, ein herrlicher Essbereich und die Designer-Bar sind in den exklusiven lichtdurchfluteten Wohnbereich (große elektrisch steuerbare Glaselemente, Deckenhöhe 4,5 m) wunderbar integriert.

Die Luxusküche, mit den besten elektronischen Geräten, einem Jacuzzi, Sauna, Duschen, Gäste WC, begehbare Schränke, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie den Personalbereich mit eigener Küche und Bad finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.

Im 2 .Stock befindet sich der Arbeitsbereich, den Sie über eine Treppe Nahe dem Eingangsbereich bequem erreichen. Die integrierten Glaselemente im Arbeitszimmer ermöglichen einen ungezwungenen Blick in den Wohnbereich. Der Ausblick aus den Fenstern (alle elektrisch zu bedienen) lässt Sie auf die Dächer der Wiener Innenstadt blicken.

Über den Indoor-Lift vom Wohnbereich aus erreichen Sie den Ausgang zur ca. 50 m² großen Terrasse (kann ausgebaut werden z.B. Pool) mit schönem Fernblick und freier Sicht auf den Stephansdom.

Dieses extravagante Wohnerlebnis auf 2 Ebenen wurde für Menschen gebaut die Wert auf stilsicheres modernes Design legen und auf keinerlei Luxus verzichten möchten

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