Dachterrassentraum Nähe Museumsquartier
Lage:
zwischen Ring und Getreidemarkt liegt die Wohnung im Dachgeschoss eines ehemaligen Stadtpalais nur enige Schritte von der Babenberger Straße und dem Museumsquartier entfernt. Die Infrastruktur ist perfekt, Innenstadt und Mariahilfer Straße, sowie der Naschmarkt sind fußläufig, ebenso wie die Station der U 3, erreichbar.
Größe:
166,3 m², bestehend aus:
1. Ebene: einem großen Wohnsalon, 1 Schlafzimmer, Küche, Masterbad mit WC, Wirtschaftsraum, Vorraum, Diele, Abstellraum, Gäste WC
2. Ebene: 2 Schafzimmern, Galerie, Duschbad, WC, 42,5 m² Dachterrasse in den ruhigen Innenhof
Ausstattung:
hochwertige Parkett- und Fliesenböden, super Einbauküche, Masterbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken im unteren Geschoss zum Schlafzimmer durch eine kleine Diele getrennt, im oberen Stock befindet sich zwei weitere Schlafzimmer - mit Blick auf die Kuppel des naturhistorischen Museums - und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche; vom oberen Geschoss gelangt man auf die ruhige, in den Innenhof orientierte ca. 42,5 m² große Terrasse die sowohl von der Galerie, als auch von einem der beiden Zimmer begehbar ist.
Eine Garagenbox im Hof des Hauses zum Mietpreis von € 201,36 steht zur Disposition.
Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet
Kosten:
Nettomiete: € 2.213,32
BK Allgemein: € 309,67
BK-Aufzug: € 41,94
BK-Klima: € 13,34
USt: € 259,16
Bruttomiete: € 2.837,43
Provision: € 6.155,83
zurWeiterleitung an die Gebäudeverwaltung:
Kaution: € 8.500,00
Vergebührung: € 1.025,97
administrativer Aufwand HV.: € 174,00
Bruttomiete: € 2.837,43
Gesamt: € 18.693,23
(inkl. 1. laufende Miete)
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