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Immobiliensuche> Wohnungen Österreich > Wohnungen Wien > Wohnungen 1010 Wien, Innere Stadt > Objekt 20109/9830

+ Eckdaten

Wohnfläche
169,00 m²
Miete exkl. Ust
€ 3.356,06
Gesamtmiete
€ 3.995,00
Betriebskosten
€ 275,76
Baujahr
2008
Zustand
sehr gut
Zimmer
3
Stockwerk
DG

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- Beschreibung

ERSTKLASSIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE auf der FREYUNG

Im Palais Hardegg, unmittelbar auf der Freyung gelegen, befindet sich diese moderne Dachterrassenwohnung mit folgender Aufteilung:

Vorraum mit Gästetoilette und Abstellraum, Wohnsalon mit Essbereich und offener Küche, zwei Abstellräumen, Zugang zur südseitigen Terrasse und Aufgang auf Dachterrasse, Schlafzimmer mit Zugang zu Schrankraum und Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, zweites Schlafzimmer mit Wanne und Toilette.

Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Verglasungen aus. Sie ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Die Küche und die Bäder bieten modernstes Design vom Atelier Einwaller. Alle Zimmer sind klimatisiert!

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 225,--.

Die Lage ist großartig. Direkt an der Freyung befinden Sie sich nur wenige Schritte vom Kohlmarkt, Graben, Hofburg und Schottenstift entfernt. Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.


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