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Vorherige Immobilie

Wohnfläche: 65 m²
Nähe: Oper/Hotel Bristol

PLZ Ort: 1010 Wien

+ Eckdaten

Wohnfläche
64,53 m²
Monatl. Kosten
€ 1.367,86
monatl. Miete
€ 1.064,74
Zustand
sehr gut
Kategorie
A
Zimmer
2
Betriebskosten netto
€ 178,77
Stockwerk
DG
Betriebskosten
€ 196,65

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- Beschreibung

PERFEKTE STADTWOHNUNG BEI STAATSOPER

Im Dachgeschoss des einmaligen Palais Todesco befindet sich diese sympathische, moderne Wohnung.

Sie besteht aus:

1. Ebene:
Vorzimmer, Wohnraum (34,25 m²) mit kleiner Komplettküche, Abstellraum, Toilette,

2. Ebene:
Schlafgalerie (23,28 m²), Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschine.

Die Wohnung ist hofseitig und somit sehr ruhig gelegen. Sie ist mit Parkettboden, einer modernen Komplettküche, Innenjalousien und Klimaanlage ausgestattet.

Die Kosten für Kühlung und Heizung betragen zusätzlich € 94,17 pro Monat.

Aufgrund der zentralen Lage in der Wiener Innenstadt - gleich bei Staatsoper und Kärntner Straße - ist die Wohnung sowohl bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, als auch mit Geschäften in der Umgebung versorgt.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.



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