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Immobiliensuche> Wohnungen Österreich > Wohnungen Wien > Wohnungen 1010 Wien, Innere Stadt > Objekt 20109/11958

+ Eckdaten

Wohnfläche
150,80 m²
Miete exkl. Ust
€ 1.408,41
Gesamtmiete
€ 1.790,00
Betriebskosten
€ 218,86
Baujahr
1880
Zustand
sehr gut
Kategorie
A
Zimmer
4
Stockwerk
1

Mehr Informationen...

- Beschreibung

REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG NAHE ROSSAUER KASERNE

In einem schönen Altbau nahe dem Donaukanal befindet sich diese Altbauwohnung im ersten Liftstock mit folgender Aufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss, Toilette, hofseitiges Schlafzimmer mit anschließendem Kabinett, Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneten Zustand und wird im Erstbezug vergeben. Sie ist mit Parkettboden, Lamiantboden, Flügeltüren und einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Aufgrund der Nähe zur U2/U4-Station Schottenring und den Ringlinien ist die Wohnung bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich sowohl im angrenzenden 9. Bezirk, als auch in der Nähe der Börse.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.







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