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Prächtige Herrschaftswohnung

Mietwohnung in 1010 Wien,

Immobiliennummer 20109/10586

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Bad3

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Wohnfläche: 197 m²
Nähe: Am Hof/Bognergasse

PLZ Ort: 1010 Wien

+ Eckdaten

Wohnfläche

197,00 m²

Monatl. Kosten

€ 4.490,00

monatl. Miete

€ 3.677,30

Zustand

sehr gut

Kategorie

Zimmer

Betriebskosten netto

€ 404,52

Stockwerk

Betriebskosten

€ 444,97

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PRÄCHTIGE GROSSWOHNUNG IN erstklassigem JUGENDSTILHAUS - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

In perfekter zentraler Lage, gleich bei Am Hof, befindet sich in einem repräsentativen Jugendstilhaus diese herrschaftliche Großwohnung im 4. Liftstock (=2. Stock über Hochparterre und Mezzanin).

Die Wohnung wurde generalsaniert und erstrahlt in perfektem Glanz. Der wunderschöne Stuck und die verzierten Türstöcke vebreiten mit der Raumhöhe, den Flügeltüren und dem Parktettboden ein großartiges Altbauflair.

Die Wohnung bietet einen Wohnsalon, eine große Küche mit Essplatz, 3 weitere Zimmer, ein 9m² großes Atrium/Terrasse, 2 exklusive Bäder, insgesamt 3 Toiletten, einen Wirtschafts- und Abstellraum, Vorraum.

Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete mit einem Kündigungsverzicht im ersten Jahr vergeben.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

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