A -1010 Nähe Herrengasse/Am Hof - unbefristete Hauptmiete
188 m² Wohnfläche im Dachgeschoß eines der schönsten Palais, modernst ausgestattet
2-3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, Parkett, Spots, Klimaanlage, Internet, Kabel-TV, Fernwärme
zentrale und trotzdem ruhige Innenstadtlage, Hell, optimale Infrastruktur (zahlreiche Geschäfte, Lokale, Kaffeehäuser, etc.) sowie ideale
Verkehrsanbindung (U 1, U 3, City-Bus)
1. Ebene: geräumiges, wohnliches Vorzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer (bzw. 3. Schlafzimmer), 1 Schlafzimmer, natürlich belichtete
Komplettküche, Wannenbad mit Fenster, getrenntes WC. Vom Wohnraum führt eine Wendeltreppe zur
2.Ebene: großzügige Galerie (auch als Schlafzimmer nutzbar) mit begehbarem Schrankraum, Duschbad mit Toilette
Konditionen: € 3.450, - inkl. BK, inkl. 10% MwSt.
Heizungs á conto: € 258, -- inkl. Warmwasser, inkl. MwSt.
Garage in unmittelbarer Nähe möglich
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% zuzüglich 20% MwSt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages auf mindestens 5 Jahre verringert sich die Nettomiete in Höhe um € 1, -/m²
Zimmerinfo: 2 Badezimmer, 2 WC, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
Provision: lt. Maklerverordnung
Heizkosten: € 258.00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung: Fernwärme, Klimaanlage
weitere Wohnung auf der Webseite unter: "Wertheimer Immobilien"
Sarah Wertheimer
behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
Schottenfeldgasse 7/7- 1070 Wien
Telefon: +43 (0) 1/526 49 59
Fax: +43 (0) 1/523 50 06
Mobil: +43 (0) 699/12 70 79 79
wertheimer et wohn-wert.at
www. wohn-wert.at
Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu zahlen.
Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
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