Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Altbauetage in bestem Zustand eines renovierten Gründerzeithauses beim Rathaus dessen Fassade und Stiegenhaus in den Originalzustand zurückversetzt worden sind.(da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist existieren noch keine Fotos von den Räumlichkeiten, Besichtigungen sind aber bereits möglich)
Die Ausstatttung der Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Alle 7 Räume sind zentral zu begehen. Weiters gibt es 3 WC`s sowie 3 Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich im 3.Stock mit Lift in absoluter Ruhelage.
In den Räumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt
Die Zimmer sind mit sämtlichen erforderlichen Anschlüssen ausgestattet.
Lage:
Die beiden unteren Stockwerke dieses wunderschönen Hauses wurden "klassisch" gehalten, während das dritte und das Dachgeschoß komplett neu adaptiert sind.
Ideal für Geschäftstätigkeiten, die schnelle und prompte Aktivitäten erfordern, ist auch die Lage: in Unmittelbarer Nähe zu den wichtigen Verwaltungszentren, wie das Parlament, das Wiener Rathaus, das Wiener Landesgericht und das Universitäts Hauptgebäude. In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind das Juridicum, das Regierungsviertel und ein wichtiger Knotenpunkt des Wiener U-Bahn- und Straßenbahnnetzes, das sogenannte "Jonas-Reindl" (Schottentor).
Dem Individualverkehr stehen zwei nahegelegene Parkgaragen im Rathaus- und Votivpark zur Verfügung.
Das österreichische Verwaltungszentrum befindet sich nach wie vor im Nahbereich der Ringstraße. Auch die Bautätigkeit hält an. Es geht weniger um das Errichten neuer Häuser als um die Erhaltung und Modernisierung der vorhanden Bausubstanz, was hier in großartigem Stil geschafft wurde.
BMM (inkl.BK und Ust.): € 4690
(Hauptmiete netto: € 3752)
Kaution: 3BMM
Provision: 2NettoMonatsmieten + 20%Ust.
Für weitere Fragen stehe ich, Herr Axel Luxardo, Ihnen sehr gerne unter +43 664 506 27 69 jederzeit zur Verfügung