Kernsaniertes Wohnhaus mit Blick über die Lipizzanerheimat

Dieses innen kernsanierte Wohnhaus befindet sich im Gemeindegebiet von Köflach in leicht erhöhter Lage. Dabei genießt man einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Berge sowie auf die Lipizzanerheimat. Beheizt wird mittels Fernwärme sowie einem Kaminofen, der perfekt zwischen Wohn- und Esszimmer platziert ist. Die komplette, sehr geschmackvolle Inneneinrichtung ist beinahe zur Gänze im Kaufpreis enthalten. Bei der Raumaufteilung besteht ein gewisser Spielraum zur Veränderung.

Raumaufteilung derzeit:

Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer

Dachgeschoss: Vorraum mit Zugang zur Dachterrasse, WC, besonders großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken, großes Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbaren Kleiderschrank.

Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert, ein Kellerraum wurde ebenfalls bereits kernsaniert.

Am Grundstück befindet sich zudem noch eine praktische Garage mit angebauter Überdachung, die entweder als Car-Port oder für andere Zwecke( wie z.B. als überdachter Grillplatz) verwendet werden kann.

Ein separates, angrenzendes Grundstück mit 616 m², auf dem sich eine alte Bienenhütte befindet und Spielraum für eine weitere Bebauung bietet, kann mit erworben werden.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap