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Erstbezug nach Sanierung | sonnige 3-Zimmer-Wohnung | in Top-Lage Andritz

Kosten

Kaufpreis
€ 210.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Merkmale

Fläche
60,14 m²
Etage
2
Baujahr
1965
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
60,14 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
132
HWB-Klasse
D
fGEE
1.86
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese entzückende 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohngegend Graz-Andritz!

Im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erwartet Sie diese charmant aufgeteilte Wohnung: Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohn/-Ess-/Küchenzimmer mit Zugang zum sonnigen, südseitigen Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinen-Anschluss. Zudem gehört ein Kellerabteil zu Ihrem neuen Zuhause. Allgemeine Parkplätze direkt vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Warmwasserboiler, einem Waschmaschinenanschluss und praktischerweise auch mit einem Fenster sowie WC ausgestattet.

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt und befindet sich dennoch in einer ruhigen Wohnanlage. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung durch Graz.

Beginnen Sie sofort damit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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