Ruhige 2 ZIMMER-Maisonette + extra Wohnküche möbliert + Bad/Dusche + extra WC + nähe Neue TU-Graz!
Kosten
Gesamtmiete
€ 742,00
Mietpreis/m²
€ 11,24
Kautionshinweis
2400
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Merkmale
Fläche
66 m²
Etage
2
Baujahr
1992
Wohnfläche
66 m²
Verfügbar ab
01.07.2024
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
71
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Provisionsfrei: Jakomini, Ruhige 2 ZIMMER-Maisonette + extra Wohnküche möbliert + Galerie + Abstellraum + Vorraum + Bad mit Dusche + extra WC + nähe Campus Neue TU-Graz bzw. Grazer Stadthalle!
Auf einer Wohnfläche von ca. 66m² verteilen sich in der Hüttenbrennergasse nähe Campus Neue TU-Graz bzw. Grazer Stadthalle ruhig gelegen im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 helle Wohnküche möbliert ca. 20m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 helle Schlafzimmer ca. 15m² (getr. begehbar), 1 helles Schlafzimmer ca. 10,5m² mit Abstellnische ca. 2m² (getr. begehbar), Galerie ca. 6m², Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 3,2m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz vor dem Haus und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die Wohnung ist derzeit noch vom aktuellen Mieter bewohnt, aber eine Besichtigung ist bereits nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit dem Mieter möglich! Ein Mietbeginn wäre mit 01.07.2024 möglich.
Der ruhige Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "grünen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er mit und Bus: 34er Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Hauptbahnhof, FH-Joanneum, Reininghaus, Andritz, Puntigam, Murpark usw.!
Mietbeginn: 01.07.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.300,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 742,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
Weitere provisionsfreie 2-3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Auf einer Wohnfläche von ca. 66m² verteilen sich in der Hüttenbrennergasse nähe Campus Neue TU-Graz bzw. Grazer Stadthalle ruhig gelegen im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 helle Wohnküche möbliert ca. 20m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 helle Schlafzimmer ca. 15m² (getr. begehbar), 1 helles Schlafzimmer ca. 10,5m² mit Abstellnische ca. 2m² (getr. begehbar), Galerie ca. 6m², Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 3,2m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz vor dem Haus und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die Wohnung ist derzeit noch vom aktuellen Mieter bewohnt, aber eine Besichtigung ist bereits nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit dem Mieter möglich! Ein Mietbeginn wäre mit 01.07.2024 möglich.
Der ruhige Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "grünen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er mit und Bus: 34er Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Hauptbahnhof, FH-Joanneum, Reininghaus, Andritz, Puntigam, Murpark usw.!
Mietbeginn: 01.07.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.300,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 742,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
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