Südburgenländischer Arkadenhof, facettenreich und bodenständig!
Kosten
Kaufpreis
€ 265.000,00
Betriebskosten
€ 26,60
Provisionshinweis
3,00 %
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
93,42 m²
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2008
Wohnfläche
93,42 m²
Nutzfläche
212,94 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
147
HWB-Klasse
D
fGEE
1,5
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Treten Sie ein, in dieses besondere Immobilienangebot, das Ihnen nostalgisches Wohnflair auf höchstem Niveau inmitten der südburgenländischen Weinidylle bietet. Hinter den sicherlich über 150 Jahre alten Mauern eröffnet sich hier ein facettenreiches Wohnambiente mit urtypischem Arkadengang, rustikalem Weinkeller und uneinsehbarem, kunterbunten Bauerngarten.
Das charmante Gebäude wurde 2006 generalsaniert und bietet einen urtümlichen Wohncharakter auf 100% zeitgemäßem Niveau. Geschmackvoll und praktisch eingerichtet, wurde hier besonders auf Details geachtet.
Genießen Sie Ihre Zeit in absoluter Beschaulichkeit in dieser gepflegten Immobilie. Für Ihre Gäste steht ein kleines Apartment mit eigenem Bad und kuscheligem Schlafbereich zur Verfügung.
Der Außenbereich überrascht mit Vielfältigkeit, zahlreiche versteckte Plätze gibt es hier zu entdecken. Hier finden Sie den perfekten Ort, für ungestörten Rückzug und um neu aufzutanken.
Direkt vor der Haustür befinden sich fußläufig erreichbar alle Nahversorger, Cafés und Restaurants, die Ihren Alltag bereichern.
Der Energieausweis vom 21.06.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 147 kWh/m²a, fGEE 1,5.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Das charmante Gebäude wurde 2006 generalsaniert und bietet einen urtümlichen Wohncharakter auf 100% zeitgemäßem Niveau. Geschmackvoll und praktisch eingerichtet, wurde hier besonders auf Details geachtet.
Genießen Sie Ihre Zeit in absoluter Beschaulichkeit in dieser gepflegten Immobilie. Für Ihre Gäste steht ein kleines Apartment mit eigenem Bad und kuscheligem Schlafbereich zur Verfügung.
Der Außenbereich überrascht mit Vielfältigkeit, zahlreiche versteckte Plätze gibt es hier zu entdecken. Hier finden Sie den perfekten Ort, für ungestörten Rückzug und um neu aufzutanken.
Direkt vor der Haustür befinden sich fußläufig erreichbar alle Nahversorger, Cafés und Restaurants, die Ihren Alltag bereichern.
Der Energieausweis vom 21.06.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 147 kWh/m²a, fGEE 1,5.
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Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
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Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.