Zeitgemäßes Wohnen in der Hopfengasse - 3- Zimmer Wohnung mit Küche und Loggien
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.224,34
Mietpreis/m²
€ 17,07
Miete (Netto)
€ 897,91
Betriebskosten
€ 215,13
Kaution
€ 3.400,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
71,71 m²
Etage
3
Baujahr
2018
Wohnfläche
71,71 m²
Verfügbar ab
01.03.2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.720
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
TOP 3- Zimmer Wohnung mit Balkon
3 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen und verweilen im Herzen von Linz und hochwertig ausgestatteter Küche und Badezimmer. Dazu eine hofseitige Loggia mit ca. 10m² samt Blick in den grünen Innenhof und viel Ruhe. Die großzügige Raumaufteilung dieser Wohnung bietet jede Menge Platz um sein individuelles Wohnerlebnis zu schaffen. Ein Wohn- und Essbereich inklusiver vollausgestatteter Designerküche sowie 2 separat begehbare Zimmer runden das Angebot ab und laden ein zu einem einzigartigen Wohngefühl.
HIGHLIGHTS
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann um EUR 112.- angemietet werden.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe einmalig Bearbeitungskosten in der Höhe von € 180,-.
Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 897,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 215,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 111,3
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1224,34
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
3 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen und verweilen im Herzen von Linz und hochwertig ausgestatteter Küche und Badezimmer. Dazu eine hofseitige Loggia mit ca. 10m² samt Blick in den grünen Innenhof und viel Ruhe. Die großzügige Raumaufteilung dieser Wohnung bietet jede Menge Platz um sein individuelles Wohnerlebnis zu schaffen. Ein Wohn- und Essbereich inklusiver vollausgestatteter Designerküche sowie 2 separat begehbare Zimmer runden das Angebot ab und laden ein zu einem einzigartigen Wohngefühl.
HIGHLIGHTS
✔ Beste Zentrumslage!
✔ Technische Ausstattung der Wohnung am letzten Stand der Technik
✔ hochwertige möblierte Küche
✔ Fertig installierte Beleuchtungskörper
✔ Montierte Plissees an den Fenstern
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann um EUR 112.- angemietet werden.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe einmalig Bearbeitungskosten in der Höhe von € 180,-.
Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 897,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 215,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 111,3
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Gesamtbetrag € 1224,34
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Heizwärmebedarf: 29.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A