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Letztes Haus im Projekt Pretschgasse

Kosten

Kaufpreis
€ 590.000,00
Weitere Kostendetails
€ 20.000,- An- und Aufschließungskosten

Ausstattung

Zimmer
4
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
85 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
32 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
116 m²
Baujahr
2024
Grundstücksfläche
192 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Zum Verkauf steht das letzte von vier Reihenhäusern im 11. Bezirk in Wien auf Eigengrund.

Im Kaufpreis enthalten sind bereits Sonderausstattungen wie elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im Keller sowie die Kühlfunktion für die Wärmepumpe.

Das Haus erstreckt sich auf vier Ebenen wobei sich im Keller die Haustechnik, sowie ein offener Wohnbereich befindet, welcher auch noch zusätzlich in zwei Zimmer gegliedert werden könnte.

Das Erdgeschoß teilt sich in den Eingangsbereich mit WC und einen offenen Wohn- und Essbereich.

Die zwei großzügigen Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad finden sich im Obergeschoß von wo man ins Dachgeschoß mit den beiden wunderschönen Dachterrassen gelangt.

Eine Besonderheit sind auch die zwei Gärten die einmal rückseitig vom Wohnzimmer und einmal straßenseitig von der Küche aus begehbar sind. Beide sind auch jeweils von der Straße bzw. von den Außenanlagen, mittels Gartentor, zugänglich

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