452 Gewerbeimmobilien in Mödling

1. 

   Attraktiver Gewerbestandort in bester Lage - Achau

   2481 Achau

   Zur Vermietung gelangt ein Betriebsgebäude mit ca. 2.450 m² in bester Lage in Achau. Das Objekt gliedert sich in ein Bürogebäude mit ca. 450 m² sowie eine Lagerfläche mit ca. 2.000 m².Das 2018 sanierte Bürogebäude besteht aus drei Geschoßen, aufgeteilt in: • ein Erdgeschoß mit Empfang und drei Bürozimmer sowie einer Toilette.• ein Obergeschoß mit 5 Bürozimmer sowie einer Küche mit Essplatz und ein…

   2.000 m²

2. 

   Attraktive Büroflächen Wiener Neudorf zu mieten!

   2351 Wiener Neudorf

   Der Baustart des modernen Gewerbeobjektes in Wiener Neudorf erfolgte im November 2020. Das Fertigstellungsdatum ist für Q2 2022 geplant. Das Bürohaus verfügt über 4 Obergeschosse an Büroflächen - insgesamt ca. 5.840,10 m². Im Erdgeschoss befinden sich 4 Geschäftslokale mit insgesamt ca. 2.103,10 m². Das Gewerbeobjekt eignet sich für einen Single Tenant, kann aber auch mieterspezifisch geteilt werd…

   628,46 m²

3. Walter Business Park - Büro- / Lager- / Serviceflachen im Süden von Wien

   2355 Wiener Neudorf

   Im Süden von Wien, direkt an der Autobahnausfahrt Wiener Neudorf, liegt das Industriezentrum NÖ-Süd. Der Standort bietet eine direkte Anbindung an die A2-Südautobahn und über die A21 an die Westautobahn. Das Zentrum Wiens ist über die Südautobahn oder über die B17 und die Triester Straße zu erreichen.Die großzügig angelegten Baukörper sind um das Hauptquartier und die Parkgarage gruppiert. Bis Mit…

   678 m²

4. Repräsentative Büroräumlichkeiten in Bestlage von Mödling

   2340 Mödling

   Zur Vermietung gelangen äußerst repräsentative Büroflächen in einer der besten Lagen Mödlings. Der sogenannte "Posthof", welcher zwischen Schrannenplatz und Parkstraße gelegen ist, ist ein späthistoristisches Geschäfts- und Wohnhaus und wurde 1879 errichtet. Die verfügbaren Büroräumlichkeiten sind in den ruhigen Innenhof (Himmelsrichtung Ost) und in die ebenfalls sehr ruhige Parkstraße (Himmelsric…

   • Balkon

   4.467,42 €

   Gesamtmiete

   € 4.467,42

5. TOPLAGE IN LAXENBURG | ERSTBETZUG NACH SANIERUNG | BÜRO | ca. 150 m²

   2361 Laxenburg

   TOPLAGE IN LAXENBURG | ERSTBETZUG NACH SANIERUNG | BÜRO | ca. 150 m²Diese ca. 150m² große, neu sanierte Büro befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau am Schlossplatz 12 - in Laxenburg.Einerseits das tolle Preis-Leistungs-Verhältnis, andererseits die idyllische Nachbarschaft zeichnet dieses Objekt als Top-Immobilie aus.Das Büro wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofor…

   • Altbau

   150 m² | 990,00 €

   Gesamtmiete

   € 990,00

   Räume

   6

6. Bürofläche mit Verkaufsmöglichkeiten nähe Mödlinger Bahnhof, Raumtrennung möglich

   2340 Mödling

   TOP-Bürofläche beim Mödlinger Bahnhof zu vermieten.Das Mietobjekt wurde vormals als Friseurladen genutzt und nun für eine beliebige Büro- und/oder Geschäftsraumvermietung entsprechend vorbereitet. Durch die offene Raumgestaltung können die Wünsche jeden Mieters durch Einziehen von Zwischenwänden beliebig gestalten werden. Auch eine grundsätzliche Trennung des rund 141 m² großen Büro-/Geschäftsraum…

   • Parkplatz

   141,4 m² | 1.999,82 €

   Gesamtmiete

   € 1.999,82

7. NEU

   Büroflächen im Gewerbeobjekt in Brunn am Gebirge!

   2345 Brunn am Gebirge

   Entdecken Sie die modernen Büro- und Hallenflächen in Brunn am Gebirge! Dieser moderne Firmensitz bietet zukünftigen Mietern ein optimales Umfeld – an einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte im Süden von Wien.Das Areal ist über die Wiener-Außenring-Autobahn A21 sehr gut erreichbar und befindet sich im Einzugsgebiet der SCS. Die Zu- und Ausfahrten eigenen sich auch für LKWs. Direkt am Gelände …

   80 m²

8. NEU

   Vollsaniert: Schönes Büro in denkmalgeschütztem Gebäude

   2361 Laxenburg

   Zur Vermietung gelangt ein altes Apothekerhaus mit 6 Zimmern in Laxenburg. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Das Objekt verfügt über mehrere Eingangsmöglichkeiten und ist damit vielseitig einsetzbar. Einige Zimmer sind als Durchgangszimmer konzipiert.Das Büro ist für Kunden sehr gut erreichbar.Raumaufteilung:6 Büroräume - insgesamt ca. 150m²1 Badezimmer mit WCLage:Di…

   • Altbau

   150 m² | 802,50 €

   Miete (Netto)

   € 802,50

   Räume

   6

9. NEU

   Flexibel vermietete Freifläche

   2482 Münchendorf

   Gut vermietete LagerflächenDie beiden Grundstücke dienen der Lagerung von Gütern, Bauteilen sowie Kranteilen.Auf dem Lagerplatz wurden zusätzlich 13 Lagercontainer, ein Waschplatz und Stellplätze errichtet. Die Container dienen als Lagerräume und Toilettenbereich.Die Stellplätze bieten Platz für 10 LKW und 5 PKW.Der Unterbau wurde lt. Auskunft des Eigentümervertreters massiv hergestellt, damit der…

   5.760.000,00 €

   Grundstücksfläche

   30.076 m²

10. NEU

    Anlageobjekt

    2482 Münchendorf

    Gut vermietetes AnlageobjektDas Grundstück ist mit einer Zelthalle mit hochwertiger Ausstattung bebaut und durch Sektionaltore befahrbar. Die Halle wurde im Jahr 2015 errichtet und wird als Kaltlager verwendet.Im hinteren Teil der Halle befindet sich ein Hallenteil mit zwei Laderampen.Die Außenanlagen sind teilweise befestigt, teilweise unbefestigt.Die Lagerhalle im vorderen Teil hat ein Ausmaß vo…

    3.240.000,00 €

    Fläche

    3.150 m²

    Grundstücksfläche

    8.969 m²

11. NEU

    Vermietetes Anlageobjekt

    2482 Münchendorf

    Gut vermietetes ObjektDie Liegenschaft ist mit einem Bürogebäude und einer Lagerhalle bebaut. Bürogebäude und Lagerhalle sind nicht unterkellert.Das Bürogebäude ist dreigeschoßig errichtet. Hier befinden sich Büroräume und die notwendigen Nebenräume. Die Ausstattung des Bürogebäudes ist gut und praktisch.Die Lagerhalle ist einfach ausgeführt, der Boden mit Pflastersteinen ausgelegt.Das Grundstück …

    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.428.000,00 €

    Fläche

    1.681,78 m²

    Grundstücksfläche

    2.803 m²

12. NEU

    Erstbezug! Modernes Bürohaus in Wiener Neudorf

    2351 Wiener Neudorf

    HighlightsAttraktive AußenflächenEffizienter GrundrissPanoramablickDas GebäudeIn diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt…

    • Terrasse

    628,46 m² | 8.169,98 €

    Miete (Netto)

    € 8.169,98

13. NEU

    Modernes Kleinbüro in Mödling SOL4 mit Terrasse

    2340 Mödling

    SOL4 mehr als ein Büro: Moderne Passivhaus-Architektur mit markanter Solarfassade führt inspirierende Menschen verschiedener Branchen zusammen.SOL4 ist ein voll serviciertes Bürozentrum mit gemeinschaftlich genutzten Flächen und Räumen, in dem man nur die eigene Fläche bezahlt. Das dreigeschossige Gebäude erschließt sich von der Guntramsdorfer Straße aus und bietet einen Vorplatz mit Besucherparkp…

    • Terrasse

    44,05 m² | 550,62 €

    Miete (Netto)

    € 550,62

14. NEU

    Freie Geschäftsflächen in der Arkade Südstadt in Maria Enzersdorf

    2344 Maria Enzersdorf

    Geschäftsfläche in der Arkade SüdstadtDas Geschäftszentrum der in den 1960er Jahren errichteten Südstadt wurde 2020/2021 vollständig neu errichtet und überzeugt durch einen attraktiven Branchenmix. Zu den aktuellen Mietern zählen unter anderem eine Billa Filiale, eine Apotheke, eine Tabak-Trafik, eine Filiale der Bäckerei Szihn, RUEFA Reisen. Aktuell stehen noch drei Geschäftsflächen zur Verfügung…

    87,48 m² | 1.487,16 €

    Miete (Netto)

    € 1.487,16

15. NEU

    Gewerbebaugrund in gefragter Lage zu verkaufen mit Planung

    2340 Mödling

    Der Kauf dieses Grundstücks in Mödling in Niederösterreich ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Dieses Grundstück ist ca. 5800m² groß und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihren Traum von einer Immobilie zu verwirklichen.Das Grundstück bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn. Die fertige Planung sieht eine erzielbare Fläche von ca. 7000 m…

    2.900.000,00 €

    Fläche

    5.500 m²

    Grundstücksfläche

    5.500 m²

16. NEU

    Moderne und flexible Büroflächen mit Klimaanlage im IZ-NÖ Süd - Raumeinteilung nach Mieterwunsch möglich.

    2351 Wiener Neudorf

    Moderne Büroflächen im IZ-NÖ Süd - Starten Sie hier Ihr Business!Das moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd). Das großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße ist von weitem gut sichtbar und ermöglicht damit auch Ihrem neuen Unternehmensstandort eine gute Visab…

    192,09 m² | 2.019,95 €

    Miete (Netto)

    € 2.019,95

17. NEU

    Raumwunder zental gelegene und effiziente Bürofläche - 4 Zimmer - im IZ-NÖ Süd

    2351 Wiener Neudorf

    Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd). Es überzeugt mit den Vorzügen eines dynamischen Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.Aktuell …

    • Parkplatz

    87,88 m² | 922,74 €

    Miete (Netto)

    € 922,74

    Räume

    4

18. NEU

    Resize your office - EFFIZIENT und PRAKTISCH: 2-Zimmer-Büro mit Nische für Teeküche im IZ-NÖ Süd

    2351 Wiener Neudorf

    Klein-Büros im IZ-NÖ Süd: EFFIZIENT und PRAKTISCH.Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd). Es überzeugt mit den Vorzügen eines dynamischen Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen G…

    • Parkplatz

    55,71 m² | 584,96 €

    Miete (Netto)

    € 584,96

    Räume

    2

19. NEU

    Großes Einzelbüro mit Nische für Teeküche und WC im IZ-NÖ Süd

    2351 Wiener Neudorf

    Klein-Büros im IZ-NÖ Süd: effizient & praktisch.Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd). Es überzeugt mit den Vorzügen eines dynamischen Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen…

    • Parkplatz

    67,65 m² | 710,33 €

    Miete (Netto)

    € 710,33

    Räume

    1

20. NEU

    Abgegrenzte Tiefgaragen- Parkplätze zu Mieten!

    2340 Mödling

    Gesamtmiete: € 132,00 inkl. BK. u. USt.Beziehbar ab voraussichtlich: Nach VereinbarungKaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumi…

    • Parkplatz

    90,00 €

    Miete (Netto)

    € 90,00

    Gesamtmiete

    € 108,00

21. NEU

    "Herzfelderhof" in Wiener Neudorf - Effiziente Büros von ganz klein bis ganz groß

    Bahnstraße, 2351 Wiener Neudorf

    In den letzten zwei Jahren ist in Wiener Neudorf ein attraktives Bürohaus entstanden. Es befindet sich im nördlichen Bereich der Gemeinde, zieht sich entlang der Bundesstraße B17 und ist somit besonders gut sichtbar.Die Nähe zu Vösendorf, Mödling oder auch Biedermannsdorf bietet ein großes Einzugsgebiet und eine gute individuelle Verkehrsanbindung. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist man durch d…

    • Terrasse

    171,43 m² | 2.280,02 €

    Miete (Netto)

    € 2.280,02

22. NEU

    "Herzfelderhof" in Wiener Neudorf - Effiziente Büros von ganz klein bis ganz groß

    Bahnstraße, 2351 Wiener Neudorf

    In den letzten zwei Jahren ist in Wiener Neudorf ein attraktives Bürohaus entstanden. Es befindet sich im nördlichen Bereich der Gemeinde, zieht sich entlang der Bundesstraße B17 und ist somit besonders gut sichtbar.Die Nähe zu Vösendorf, Mödling oder auch Biedermannsdorf bietet ein großes Einzugsgebiet und eine gute individuelle Verkehrsanbindung. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist man durch d…

    • Terrasse

    246,45 m² | 3.277,79 €

    Miete (Netto)

    € 3.277,79

23. NEU

    1.210 m² großes Grundstück als bspw Parkplatz Fläche, Kioskstand, Würstelstand usw zu verkaufen!

    2482 Münchendorf

    Das 1.210 m² große Grundstück ist als "öffentliche Verkehrsfläche" gewidmet, ist eben und dreieckig figuriert und wird als unbebaute Fläche verkauft (mit Ausnahme einer kleinen Holz Gartenhütte). Beim südlichen Teil der Verkaufsliegenschaft beginnt ein Siedlungsgebiet der Gemeinde. An dieser Seite beträgt die Breite des Grundstücks 24m. Richtung Norden wird das Grundstück schmäler. Die Bahntrasse …

    99.000,00 €

    Fläche

    1.210 m²

    Grundstücksfläche

    1.210 m²

24. NEU

    Modernes Büro mit Top Anbindung

    2351 Wiener Neudorf

    Im Modernen BUSINESS PARK finden Sie modern ausgestattete, freundlich Büros in Größen ab ca. 138 m². Die Büroflächen zeichnen sich durch ihren flexiblen Grundriss aus, der an die Bedürfnisse des jeweiligen Mieters angepasst wird. Alle Büroflächen sind über attraktive Lift-Stiegenhäuser erschlossen. Die Büros verfügen über eine Klimatisierung, teilweise über Splitgeräte, teilweise über Kühldecken s…

    229 m² | 3.183,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.183,00

25. NEU

    Kammeringstraße - Neubaubüroetage im 1. Stock zu vermieten

    2353 Guntramsdorf

    2353 Guntramsdorf - Kammeringstraße,Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle BüroetageDie Bürofläche beträgt ca. 171,00m² und gliedert sich wie folgt:großzügiger Empfangsbereich mit Großraumbüro3 Büroräume1 Teeküche und SozialraumSanitärräume für Damen und HerrenHauszentralheizung (Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet)alle Fenster sind mit verstellbaren Außenjalousien versehendie Büroeta…

    171 m² | 940,50 €

    Miete (Netto)

    € 940,50

    Räume

    5