31 Immobilien in Villacher Vorstadt

1. 

   Großzügige TRAUM-WOHNUNG mit 190m² inmitten eines Parks - PROVISIONSFREI

   Ankershofenstraße 8, 9020 Klagenfurt

   Diese Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern bietet die Möglichkeit den Grundriss ohne größeren Aufwand nach Belieben zu verändern.Die Wohnanlage liegt absolut ruhig inmitten eines großzügig angelegten Parks mit altem Baumbestand. Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat keine Nachbarn auf dieser Ebene. Ein Lift, direkt vor der Wohnungsei…

   495.000,00 €

   Fläche

   190,29 m²

   Nutzfläche

   190,29 m²

   Zimmer

   7

2. NEU

   1A-Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee? STOP! Ihre Reise könnte hier zu Ende sein!Gepflegte Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee; gebaut auf einem 788m2 großen Grundstück (komplett eingefriedet) in Massivbauweise im Jahre 1927; 2006 & 2007 wurde es bereits komplett saniert; entzückendes Gartenpavillon für die gemütlichen …

   • Parkplatz

   1.295.000,00 €

   Fläche

   369 m²

   Grundstücksfläche

   788 m²

   Wohnfläche

   369 m²

   Zimmer

   10

3. NEU

   Sanierte 2-3 Zimmerwohnung in der Ankershofenstraße

   Ankershofenstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Vermietet wird eine Wohnung in toller Lage und mit ausgezeichneter AufteilungImmo-Hoch2 Highlights:Perfekte Lage in Klagenfurt nahe dem Unfallkrankenhaus in der Ankershofenstrwunderschön sanierte Wohnung - teilmöbliert Die Wohnung besteht aus Vorraum, einer kleinen Wohn- Essküche mit allen Geräten, 1 Badezimmer mit WC und 2 weitere Schlafzimmer (kein Balkon)Gasheizung ca. 40€ im Monat / je nach Ve…

   • Parkplatz

   63 m² | 760,00 €

   Miete (Netto)

   € 760,00

   Gesamtmiete

   € 760,00

   Zimmer

   3

4. NEU

   Charmante 3 Zimmerwohnung - mit wenigen Handgriffen zum eigenen Wohnglück

   Richard-Wagner-Straße 7, 9020 Klagenfurt

   Für eine einfachere Vorentscheidung können Sie das Video dieser Wohnung unter folgendem Link abrufen:https://youtu.be/afgl05FkXrEDiese Wohnung erwartet Sie - mit wenigen Handgriffen werden Sie sich hier Ihr eigenes schönes Zuhause richten können. Ein großes Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Westen und Zugang zur Loggia, bietet Ihnen angenehm Platz um Besuch zu Empfangen und die gemeinsame Zeit zu ge…

   169.000,00 €

   Fläche

   88 m²

   Nutzfläche

   88 m²

   Zimmer

   3

5. Schöne Wohnung in Best Lage am Fuße des Kreuzbergl

   9020 Klagenfurt

   • Balkon

   289.800,00 €

   Fläche

   75 m²

   Zimmer

   3

6. Anlegerhit - Zentrales Wohnen und Arbeiten in Ringnähe

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese hauptsächlich nach Süden ausgerichteten schönen 2 Wohneinheiten haben den Vorteil, dass die Fenster zum Kreuzbergl gerichtet sind und man somit rundum einen gemütlichen Eindruck hat. Die eine Wohnung mit 2 Zimmer, Vorraum und Duschbad mit WC hat 58 m² und ist derzeit vermietet. Man hat aber jederzeit die Möglichkeit sie als separates Gäste-Appartement mit eigenem Eingang zu nutzen. Ein Highl…

   • Balkon
   • Terrasse

   348.000,00 €

   Fläche

   120 m²

   Nutzfläche

   32 m²

   Zimmer

   6

7. Wohlfühl-Oase: 100m² klimatisiertes Penthouse mit Doppel-Terrasse in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt

   Dieses einzigartige Penthouse in einer kleinen Wohnanlage im Herzen von Klagenfurt bietet auf 100m² Wohnfläche einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch einen stilvollen Kamin abgerundet wird. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für eine optimale Raumtemperatur sorgt. Genießen Sie die Freiheit und die Aussicht auf zwei großzügigen Terrassen, die zusammen…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   499.000,00 €

   Fläche

   100 m²

   Zimmer

   2

8. Raum für Kreativität – Modernes Geschäftslokal im Edelrohbau zum Mitgestalten

   9020 Klagenfurt

   *** Raum für Kreativität – Modernes Geschäftslokal im Edelrohbau zum Mitgestalten ***Sie träumen von Ihrem eigenen Geschäft in bester, frequentierter Lage? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! In der begehrten Koschatstraße 32-34 in Klagenfurt steht eine attraktive Geschäftsräumlichkeit zur Vermietung bereit. Die Fläche erstreckt sich über ca. 77,80 m², ist nach Süden ausge…

   77,8 m² | 1.720,32 €

   Miete (Netto)

   € 933,60

   Gesamtmiete

   € 1.720,32

9. Tiefgaragenstellplatz in der Koschatstraße zu mieten!

   9020 Klagenfurt

   *** Tiefgaragenstellplatz in der Koschatstraße zu mieten! ***Hier haben Sie die Gelegenheit, einen Tiefgaragenstellplatz in einer hochwertigen und modernen Wohnanlage zu mieten. Der Stellplatz steht ab sofort zur Verfügung und kann auf unbestimmte Zeit gemietet werden. Die Wohnanlage ist bekannt für ihre erstklassige Kollitsch-Bauqualität, ansprechende Architektur und eine Vielzahl von Annehmlichk…

   95,00 €

   Miete (Netto)

   € 79,17

   Gesamtmiete

   € 95,00

10. Kreuzbergl: Neuwertige Dachgeschosswohnung in der Radetzkystraße

    9020 Klagenfurt

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss einer idyllisch am Fuße des Kreuzbergls gelegenen Wohnanlage. Diese außergewöhnliche Wohnung wurde im Jahr 1999 errichtet und im Jahr 2021 liebevoll und umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente zu bieten. Mit einer Wohnnutzfläche von 87,6 m² (ohne Abzug der Dachschrägen) bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. Zu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    399.000,00 €

    Fläche

    87,6 m²

    Nutzfläche

    87,6 m²

11. NEU

    Modernes Arbeiten: Ihr Homeoffice-Traum in bester Lage!

    Karl-Landsteiner-Gasse 8/5/34, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Erleben Sie modernes Arbeiten in Ihrem persönlichen Homeoffice-Traum in bester Lage! Mit einem ansprechenden Grundriss, einem praktischen Tiefgaragenplatz und einer hervorragenden Lage bietet diese Immobilie alle Vorzüge für effizientes und komfortables Arbeiten von zu Hause aus. Lassen Sie sich von den folgenden Eckdaten dieser fünf Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugen!Eckdaten:+) Lift (OHNE Hal…

    • Balkon
    • Parkplatz

    319.000,00 €

    Fläche

    110 m²

    Zimmer

    5

12. Altbaufans aufgepasst! Preishit! 3-Zimmer Pärchenwohnungin Klagenfurt

    9020 Klagenfurt

    Altbaufans aufgepasst! Preishit! 3-Zimmer Pärchenwohnung in Klagenfurt3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Preishit!• großzügige Räume• AltbaucharmeDiese ca. 95m² Wohnung ist für Singles oder Pärchen genau das RICHTIGE. Wer Altbau liebt, kommt hier auf seine Kosten. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt. Die Wohnung besticht durch ihren gemütlichen Altbaucharme (Höhe der Decken 3,10m…

    95,3 m² | 1.061,50 €

    Gesamtmiete

    € 1.061,50

    Zimmer

    3

13. CITY LIFE KLAGENFURT - Zentrale Neubauwohnungen

    Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEERosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt• 76 Wohneinheiten• zwischen 29 und 129 m² WohnflächeIm Zentrum von Klagenfurt werden zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die sich perfekt für Eigennutzer, sowie für Anleger eignen, errichtet.. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf…

    • Balkon
    • Parkplatz

    313.000,00 €

    Fläche

    67,3 m²

    Zimmer

    3

14. Zentrumsnahes Wohnen

    9020 Klagenfurt

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser sanierten ca.66,5m² Eigentumswohnung im 4. Stock. Vorab die Virtuelle Besichtigung besuchen: https://ogulo.meilenstein.co.at/I70tDiese schöne Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine moderne Küche inkl. Speisekammer und ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein Badezimmer und separates WC für höchsten Komfort. Der Wohnbereich besticht durch Helli…

    • Parkplatz

    180.000,00 €

    Fläche

    66,5 m²

    Nutzfläche

    72 m²

    Zimmer

    2.5

15. Großzügige Wohnung mit Südbalkon - nahe Lendkanal

    August-Jaksch-Straße 7, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Perfekte Lage, ansprechender Grundriss und eine moderne Ausstattung sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte sowie sämtliche Schultypen. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum beliebten Lendkanal, welcher sich nur 5 Gehminuten entfernt befindet.Eckdaten:• Lage: Villacher Vorstadt • Erdgeschoss • Heizung: Fernwärme • Kellergröße: 6…

    • Balkon
    • Parkplatz

    299.000,00 €

    Fläche

    106 m²

    Zimmer

    3

16. 528 m² Shopfläche im EKZ Klagenfurt

    Rosentaler Straße 136, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die vermietbare Fläche hat insgesamt 528m² und befindet sich im Erdgeschoss im Fachmarktzentrum. Da die meisten Kunden in der zum Fachmarktzentrum zugehörigen kostenlosen Garage parken, müssen diese um beim INTERSPAR einkaufen gehen zu können die komplette Mall durchqueren. Aus diesem Grund profitieren alle Pächter vor Ort von einer hohen Frequenz.

    • Parkplatz

    528 m² | auf Anfrage

    Räume

    1

17. 3-Zimmer-Wohnung inkl. Carport in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt

    Wir präsentieren Ihnen eine helle, einladende 3-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse und Carport direkt vor dem eigenen Eingang im Stadtteil Waidmannsdorf in Klagenfurt.Die Immobilie besticht durch ihr ruhige Lage und dennoch beste Infrastruktur.Genießen Sie diese Wohnung mit all ihren Vorzügen:Das Wohnhaus wurde im Jahr 2004 komplett!!! saniert und alle Arbeiten in qualitativ hochwertiger Bauweise au…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    218.000,00 €

    Fläche

    67,24 m²

    Nutzfläche

    67,24 m²

    Grundstücksfläche

    43,3 m²

    Zimmer

    3

18. Klagenfurt am Wörthersee: Gut aufgeteilte 4-Zi-Wohnung mit Loggia im 6. OG mit herrlichen Ausblicken *Süd-Ost-West*

    Rosentaler Straße 80, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Rosentaler Straße 80 9020 Klagenfurt Diese 4-Zi-Wohnung befindet sich in einem Hochhaus an der Rosentaler Straße. Im 6. OG genießen Sie tolle Ausblicke zu den Karawanken, Kreuzbergl und über die Stadt. Die Wohnung ist nach Osten (Morgensonne), Süden und Westen (Nachmittagssonne) ausgerichtet. Größe: • rd. 90 m² Wohnfläche • rd. _8 m² Westloggia Raumangebot: • Vorraum / Garderobe • Küche mit Speis …

    228.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Zimmer

    4

19. TOP LAGE | 2 PARKPLÄTZE AM VILLACHERRING | ZU VERMIETEN

    9020 Klagenfurt

    Aktuell hat BAOAB-IMMOBILIEN folgende Tiefgaragenplätze/ Stellplatze/ Einzelgaragen im Angebot:> Villacher Ring/Stauderplatz: (2)*• (verfügbar)Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Ei…

    auf Anfrage

20. KLEINWOHNUNG mit Garten im Zentrum!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Kleinwohnung mit Garten präsentiert sich als eine ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger, die von ihrer zentrumsnahen Lage, nachhaltigen Architektur und barrierefreien Ausstattung profitieren möchten.Gleichzeitig bietet sie Studenten, Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ein behagliches und sicheres Wohnumfeld.Der Kaufpreis für Endverbraucher beträgt EUR 179.600,-Zögern S…

    • Garten
    • Balkon

    157.800,00 €

    Fläche

    35,07 m²

    Zimmer

    1

21. Moderne Stadtwohnung in Klagenfurt am Wörthersee: 3 Zimmer, idyllischer Blick, zeitlose Eleganz

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet den Charme des Wohnens mit modernem Komfort. Auf großzügigen 90 m² bieten sich Ihnen 2 Schlafzimmer, ein einladendes Badezimmer und eine liebevoll gestaltete Wohnfläche.Die gesamte Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt saniert, wobei ausschließlich hochwertigste Mat…

    • Balkon

    255.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Zimmer

    3

22. #PARKPLATZ #MIETEN #KLAGENFURT #ROSENEUM #HANS-SACHS-STRAßE 32

    Hans-Sachs-Straße 32, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zur Verfügung stehen noch zwei Parkplätze mit rd. 13m² zur  Verfügung.Anmietkosten:• Vermittlungsgebühr 1 BMM zzgl. 20% Ust. = € 100,00• Finanzamtvergebührung einmalig = € 36,00• Kaution 3BMM = € 300,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <125mApotheke <6…

    • Parkplatz

    100,00 €

    Miete (Netto)

    € 64,07

    Gesamtmiete

    € 100,00

23. Renovierungsbedürftiges City SchnäppchenWohnung zwischen Zentrum und Wörthersee

    9020 Klagenfurt

    Renovierungsbedürftiges City SchnäppchenWohnung zwischen Zentrum und Wörthersee3 einzigartige Merkmale dieser Wohnung: • ideale Infrastruktur• 2 Balkone : Ost und Westseitig• Renovierungsbedürftig Sie wollen keine 4 - 500.000€ ausgeben um dann in einer Wohnung zu leben, bei welcher Ihnen die Küche oder andere Punkte nicht zu 100% gefallen? Diese ca. 97m² Wohnung ist die Lösung! ENTFALTUNGS- und GE…

    • Balkon

    auf Anfrage

    Fläche

    97,36 m²

    Zimmer

    3

24. CITY LIFE KLAGENFURT - Zentrale Neubauwohnungen

    Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEERosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt• 76 Wohneinheiten• zwischen 29 und 129 m² WohnflächeIm Zentrum von Klagenfurt werden zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die sich perfekt für Eigennutzer, sowie für Anleger eignen, errichtet.. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf…

    • Balkon
    • Parkplatz

    169.000,00 €

    Fläche

    36,7 m²

    Zimmer

    2

25. CITY LIFE KLAGENFURT - Zentrale Neubauwohnungen

    Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEERosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt• 76 Wohneinheiten• zwischen 29 und 129 m² WohnflächeIm Zentrum von Klagenfurt werden zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die sich perfekt für Eigennutzer, sowie für Anleger eignen, errichtet.. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf…

    • Balkon
    • Parkplatz

    939.000,00 €

    Fläche

    129,3 m²

    Zimmer

    5