Ruhelage! Saniertes Ziegelmassiv-Einfamilienhaus mit Pool in Liebenau!
Kosten
Kaufpreis
€ 469.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. USt
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Einfamilienhaus, Ziegelmassiv, Pool
Merkmale
Fläche
127 m²
Baujahr
1945
Wohnfläche
127 m²
Nutzfläche
130 m²
Grundstücksfläche
569 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
Energie-Kennwert
0.88
HWB (kWh/m²a)
59
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Dieses im Jahr 2021/2022 sanierte Ziegelmassivbau-Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Seitengasse in Graz-Liebenau.
Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Zimmer mit Zugang auf die große überdachte Ost-Terrasse, Bad (mit Dusche, Eckbadewanne, WC), Küche, extra WC, Zimmer mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang auf die West-Terrasse
Obergeschoss: großer Vorraum (wird als Büro genutzt ca. 6,65 m²), 2 getrennt begehbare Zimmer
Eine massiv gebaute Garage ist im Haus integriert, weiters gibt es davor einen Carportplatz.
Das Haus wurde ca. 1959 erbaut und 2021/2022 um/zugebaut und auch saniert (Vollwärmeschutz, Zubau mit Fußbodenheizung, Kunsstofffenster, Eingangstüre mit Fingerprint, Böden, elektrisches Garagentor mit Code etc)
Der Außenanlage ist liebevoll gestaltet mit schönen Wegen, Bepflanzung (Pampasgras, Weinstöcke, Palmen, usw), Sichtschutz, Gartenhütte, Aufstellpool etc.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Zimmer mit Zugang auf die große überdachte Ost-Terrasse, Bad (mit Dusche, Eckbadewanne, WC), Küche, extra WC, Zimmer mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang auf die West-Terrasse
Obergeschoss: großer Vorraum (wird als Büro genutzt ca. 6,65 m²), 2 getrennt begehbare Zimmer
Eine massiv gebaute Garage ist im Haus integriert, weiters gibt es davor einen Carportplatz.
Das Haus wurde ca. 1959 erbaut und 2021/2022 um/zugebaut und auch saniert (Vollwärmeschutz, Zubau mit Fußbodenheizung, Kunsstofffenster, Eingangstüre mit Fingerprint, Böden, elektrisches Garagentor mit Code etc)
Der Außenanlage ist liebevoll gestaltet mit schönen Wegen, Bepflanzung (Pampasgras, Weinstöcke, Palmen, usw), Sichtschutz, Gartenhütte, Aufstellpool etc.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER