* * * DIE SCHÖNSTE... EXKLUSIVER PENTHOUSE-TRAUM mit DACHTERRASSE und DIREKTEM SCHLOSSBERGBLICK * * *
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.776,00
Mietpreis/m²
€ 22,57
Kautionshinweis
8500
Weitere Kostendetails
Miete inklusive Betriebskosten, exkl. 2 fixen Tiefgaragenplätzen im Haus á 110,-- sowie Fernwärme.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
45 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
123 m²
Etage
4
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
26.3
HWB (kWh/m²a)
26.3
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Lichtdurchflutete Erstbezugs-Penthousewohnung mit 45 m² südwestseitiger Dachterrasse + extra großer Loggia; helle, offene Räume; ruhige Seitengasse in zentraler City-Lage (alles zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar); direkter Schlossbergblick (!); voll klimatisiert; Video-Türsprechanlage; flächenbündige, weiße Innentüren; große Fensterflächen mit Wifi-gesteuerten breiten Raffstore-Jalousien und Insektenschutz; 4. und gleichzeitig letztes Obergeschoß mit Lift - barrierefrei; liebevoll angelegter Park mit Hochbeeten im Innenhof; Kellerabteil mit Licht und Steckdose; Fahrrad-Abstellraum...
47 m² offener Wohn- Essbereich mit moderner Küche (weiß/matt-grifflos; mit Küchen-Insel; Bora-Induktionsfeld mit TouchScreen-Bedienung und integriertem Abzug; voll integrierter Geschirrspüler, hochgestellter Backofen, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination.
3 getrennt begehbare Schlafzimmer - eines davon mit Schrankraum/Ankleide
2 Bäder (1 x mit barrierefreier Echtglas-WalkIn-Dusche, 1 x mit Badewanne)
2 Toiletten (1 davon mit Bidet und Gästewaschbecken)
...wenige Gehminuten zum Bauernmarkt am Lendplatz; 4 Radminuten zum Kunsthaus - 7 Radminuten zum Hauptplatz; perfekte Infrastruktur; nächst Murradweg (Skaten, Joggen, Radfahren...); Miete inklusive Betriebskosten, exklusive Fernwärme-Fußbodenheizung und 2 fixen Tiefgaragenplätzen im Haus á 110,--.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
47 m² offener Wohn- Essbereich mit moderner Küche (weiß/matt-grifflos; mit Küchen-Insel; Bora-Induktionsfeld mit TouchScreen-Bedienung und integriertem Abzug; voll integrierter Geschirrspüler, hochgestellter Backofen, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination.
3 getrennt begehbare Schlafzimmer - eines davon mit Schrankraum/Ankleide
2 Bäder (1 x mit barrierefreier Echtglas-WalkIn-Dusche, 1 x mit Badewanne)
2 Toiletten (1 davon mit Bidet und Gästewaschbecken)
...wenige Gehminuten zum Bauernmarkt am Lendplatz; 4 Radminuten zum Kunsthaus - 7 Radminuten zum Hauptplatz; perfekte Infrastruktur; nächst Murradweg (Skaten, Joggen, Radfahren...); Miete inklusive Betriebskosten, exklusive Fernwärme-Fußbodenheizung und 2 fixen Tiefgaragenplätzen im Haus á 110,--.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.