Möblierte 1,5-Zimmer Wohnung inkl. Waschmaschine in St. Leonhard/St. Peter

Die gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss ohne Lift) eines charmanten Hauses nahe des St. Peter Friedhof. Sie weist eine Wohnfläche von rd. 32,29m² auf und teilt sich in Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Küche inkl. Essbereich sowie Bad inkl. WC.

Die gepflegte Wohnung ist voll möbliert und beinhaltet neben der Küchenzeile inkl. Kühlschrank, Backrohr, Kochfeld und Dunstabzug eine Anrichte aus Holz, einen Schrank, einen Regalschrank, einen Esstisch mit vier Sesseln sowie im Badezimmer eine neuwertige Dusche und eine Waschmaschine. Geheizt wird mittels Elektroheizung. Die Wohnung weist einen sehr guten Zustand auf. Auch ein Fahrradabstellbereich ist vorhanden.

In der Gesamtmiete von rd. € 471,- Euro sind die Betriebskosten schon inkludiert! (ohne Stromkosten)

Straßenbahnstation (7 min.), Busstation (2 min.), Supermarkt (1 min.) sowie ein praktischer Arzt (2 min.) sind in kürzester Distanz fußläufig erreichbar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung vom Charme dieser traumhaften Altbauwohnung!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap