Die ca. 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in Lustenau.
Die Wohnanlage wurde 1986 errichtet und 2015 großzügig saniert: neue Fensterelemente eingebaut, Bad und WC saniert sowie neue Bodenbeläge verlegt.
Der Grundriss ist durchdacht geplant, dem geräumigen Wohn-Essbereich ist eine ca. 31m² große, teilüberdachte Terrasse vorgelagert.
Im Kaufpreis ist auch eine moderne Küche enthalten.
Der Wohnung ist ein eigener Tiefgaragenplatz zugeordnet, im Außenbereich stehen genügend Allgemeinplätze zur Verfügung.
Kindergarten, Schulen, Geschäfte und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Inserat richtet sich an Paare aber auch alleinstehende Personen, welche diese sonnige Lage schätzen, aber auch für Anleger ist diese Immobilie äußerst interessant.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 300,16 (inkl. € 71,00 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 41.375,67
Energieausweis (HWB-Wert) = 111 kWh/m²a (D)